울산덕하 신일해피트리
아파트2019년 준공660세대
- 주소
- 울산 울주군 삼정로 811지번 상남리 696-1
한눈에 보기
울산덕하 신일해피트리는 울산 울주군 상남리에 있는 2019년 준공 아파트로, 10개동 660세대 규모입니다. 최근 전용 74㎡가 3억 8,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 상남리 평균보다 2% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 10층
3억 8,500평당 1,700만
2026
- 2026.10.2810층3억 8,500
- 2026.10.2121층3억 9,500
- 2026.10.0714층3억 9,300
- 2026.09.1020층3억 7,900
- 2026.09.0518층3억 9,500
- 2026.08.155층3억 5,700
- 2026.07.1217층3억 8,000
- 2026.07.0914층3억 8,000
- 2026.07.046층3억 5,500
- 2026.06.2817층3억 7,400
- 2026.06.2715층3억 7,500
- 2026.06.112층3억 3,200
- 2026.06.093층3억 2,700
- 2026.05.1210층3억 6,100
- 2026.04.2219층3억 3,800
- 2026.04.1714층3억 7,200
- 2026.04.102층3억 3,400
- 2026.04.0924층3억 8,300
- 2026.04.0922층3억 7,000
- 2026.04.078층3억 5,500
- 2026.04.0223층3억 5,600
- 2026.03.2210층3억 7,500
- 2026.03.1823층3억 7,500
- 2026.02.199층3억 5,300
- 2026.02.105층3억 4,800
- 2026.02.1013층3억 7,000
- 2026.02.0615층3억 4,400
- 2026.02.043층3억 2,800
- 2026.02.0318층3억 5,700
- 2026.01.2614층3억 6,000
- 2026.01.2514층3억 2,800
- 2026.01.1723층3억 3,000
- 2026.01.178층3억 3,000
- 2026.01.1712층3억 4,000
- 2026.01.144층3억 3,000
전세 · 4건
74㎡- 2026.10.244층2억 9,000
- 2026.09.2617층2억 4,000
- 2026.04.0514층2억 4,700
- 2026.01.3125층2억 3,600
월세 · 5건
74㎡- 2026.09.192층2,000 / 월 100
- 2026.06.2323층2,000 / 월 110
- 2026.05.1314층2,000 / 월 100
- 2026.04.2713층1억 5,000 / 월 50
- 2026.01.1314층3,000 / 월 105
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
74㎡ · 최근 1년 35건 기준평당가1,584만동 평균 1,546만 · 115건
추정 시세 범위3.3 ~ 3.9억최근 거래 3.9억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2019.06.19
층수지하2 / 최고 지상25
동별지상 15~25층
세대수10개동 660세대
주차세대당 1.2대
용적률249.8%
난방개별난방
공시가격 (74㎡ · 2026)2억 · 보유세 19만(1주택 가정)
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상남리자주 묻는 질문
울산덕하 신일해피트리는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 6월 19일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 25층, 10개동 660세대예요.
74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 10층 매매가 3억 8,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 35건이에요.
전세 시세는?
74㎡ 최근 전세는 2026.10.24 4층 보증금 2억 9,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 상남리 평균보다 높나요?
최근 1년 74㎡ 평당가는 1,584만 원으로, 상남리 같은 유형 평균 1,546만 원(115건)보다 2% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 74㎡ 공시가격은 2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 19만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
