금아드림팰리스
아파트오피스텔2018년 준공299세대
- 주소
- 울산 울주군 도호1길 39-11지번 신화리 1609
- 실거래 유형
- 아파트 33건 · 오피스텔 90건
한눈에 보기
금아드림팰리스는 울산 울주군 신화리에 있는 2018년 준공 아파트로, 2개동 299세대 규모입니다. 최근 전용 72㎡가 3억 5,200만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신화리 평균보다 2% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.06 · 18층
3억 5,200평당 1,607만
2026
- 2026.06.1918층3억 5,200
- 2026.06.0934층3억 4,300
- 2026.05.3024층3억 3,500
- 2026.04.056층3억 2,000
- 2026.03.2931층3억 3,300
- 2026.02.2120층3억 3,900
전세 · 6건
아파트 72㎡- 2026.10.2411층2억 6,200
- 2026.06.2434층2억 7,000
- 2026.06.1929층3억
- 2026.03.2810층2억 5,000
- 2026.03.2015층2억 8,000
- 2026.02.2122층2억 8,000
월세 · 6건
아파트 72㎡- 2026.10.2427층2,000 / 월 80
- 2026.07.1425층1,000 / 월 90
- 2026.06.1028층2,000 / 월 95
- 2026.05.2030층3,000 / 월 95
- 2026.02.1916층0 / 월 95
- 2026.02.0616층2,000 / 월 95
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 72㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가1,539만동 평균 1,511만 · 10건
추정 시세 범위3 ~ 3.4억최근 거래 3.5억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2018.12.24
층수지하3 / 최고 지상40
동별지상 39~40층
세대수2개동 299세대
주차세대당 2.8대
용적률631.6%
난방개별난방
공시가격 (72㎡ · 2026)2.1억 · 보유세 20만(1주택 가정)
살아본 이야기
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신화리자주 묻는 질문
금아드림팰리스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2018년 12월 24일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 최고 지상 40층, 2개동 299세대예요.
아파트 72㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06 18층 매매가 3억 5,200만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
아파트 72㎡ 최근 전세는 2026.10.24 11층 보증금 2억 6,200만 원에 계약됐어요.
평당가는 신화리 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 72㎡ 평당가는 1,539만 원으로, 신화리 같은 유형 평균 1,511만 원(10건)보다 2% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 72㎡ 공시가격은 2.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 20만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
