한신더휴 에듀포레 1단지
아파트2023년 준공239세대
- 주소
- 울산 북구 효정8길 13지번 효문동 1063
한눈에 보기
한신더휴 에듀포레 1단지는 울산 북구 효문동에 있는 2023년 준공 아파트로, 4개동 239세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 9,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 효문동 평균보다 21% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 12층
4억 9,500평당 1,936만
2026
- 2026.08.2612층4억 9,500
- 2026.08.2418층5억 3,000
- 2026.07.2916층5억
- 2026.07.1619층5억 1,000
- 2026.06.2513층5억 3,300
- 2026.03.203층4억 9,900
- 2026.03.117층5억 2,300
- 2026.03.018층해제4억 8,400
- 2026.03.018층4억 8,400
- 2026.02.252층5억 300
- 2026.02.2313층5억 2,500
- 2026.02.054층5억 1,500
전세 · 8건
84㎡- 2026.10.072층3억 9,000
- 2026.04.301층3억 9,000
- 2026.03.287층4억 7,000
- 2026.03.125층3억
- 2026.02.0614층2억 6,250
- 2026.01.319층2억 4,150
- 2026.01.203층3억
- 2026.01.203층3억 6,000
월세 · 4건
84㎡- 2026.09.083층2억 5,000 / 월 70
- 2026.08.1411층3,000 / 월 140
- 2026.01.2611층3,000 / 월 150
- 2026.01.2611층3,000 / 월 150
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 11건 기준평당가1,989만동 평균 1,639만 · 50건
추정 시세 범위5 ~ 5.3억최근 거래 5억 · 범위 아래
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건물 정보
사용승인2023.11.29
층수최고 지상20
동별지상 17~20층
세대수4개동 239세대
주차세대당 1.2대
용적률219.4%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)3억 · 보유세 30만(1주택 가정)
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효문동자주 묻는 질문
한신더휴 에듀포레 1단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 11월 29일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 20층, 4개동 239세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 12층 매매가 4억 9,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 11건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.07 2층 보증금 3억 9,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 효문동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,989만 원으로, 효문동 같은 유형 평균 1,639만 원(50건)보다 21% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 30만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
