삼성ㆍ코아루아파트
아파트2005년 준공1522세대
- 주소
- 울산 북구 천곡남로 37지번 천곡동 418
한눈에 보기
삼성ㆍ코아루아파트는 울산 북구 천곡동에 있는 2005년 준공 아파트로, 19개동 1522세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 2억 8,750만 원에 거래되었습니다. 평당가는 천곡동 평균보다 36% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 8층
2억 8,750평당 1,119만
2026
- 2026.10.268층2억 8,750
- 2026.10.1217층2억 7,200
- 2026.10.034층2억 7,500
- 2026.09.308층2억 8,200
- 2026.09.1210층2억 8,900
- 2026.08.089층2억 8,200
- 2026.07.1210층2억 7,700
- 2026.07.121층2억 5,500
- 2026.06.145층2억 7,000
- 2026.06.088층2억 6,500
- 2026.06.064층2억 4,800
- 2026.06.037층2억 7,000
- 2026.05.264층2억 5,800
- 2026.05.224층2억 8,500
- 2026.05.227층2억 7,800
- 2026.05.1712층2억 7,900
- 2026.05.1412층2억 9,000
- 2026.04.174층해제2억 8,500
- 2026.04.133층2억 6,700
- 2026.04.039층2억 7,700
- 2026.04.019층해제2억 7,300
- 2026.04.019층2억 7,300
- 2026.03.311층2억 2,000
- 2026.03.118층2억 8,700
- 2026.03.118층해제2억 8,700
- 2026.03.0913층2억 8,500
- 2026.03.094층2억 7,400
- 2026.02.289층2억 7,000
- 2026.02.2113층2억 7,500
- 2026.02.2015층2억 7,000
- 2026.02.1912층2억 7,000
- 2026.02.0813층2억 9,500
- 2026.01.3112층2억 8,200
- 2026.01.312층2억 4,800
- 2026.01.2610층2억 7,700
- 2026.01.241층2억 3,500
- 2026.01.1711층2억 8,100
- 2026.01.0810층2억 7,800
- 2026.01.0812층3억 2,400
전세 · 9건
84㎡- 2026.06.0313층2억 4,900
- 2026.05.235층2억 2,000
- 2026.04.2911층2억 6,000
- 2026.04.2514층2억 2,050
- 2026.02.065층2억 2,000
- 2026.02.065층2억 4,200
- 2026.01.155층2억 3,600
- 2026.01.0813층2억 2,000
- 2026.01.065층2억 2,050
월세 · 3건
84㎡- 2026.05.313층3,000 / 월 90
- 2026.04.264층6,000 / 월 50
- 2026.04.138층3,000 / 월 90
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 36건 기준평당가1,065만동 평균 785만 · 290건
추정 시세 범위2.6 ~ 2.9억최근 거래 2.9억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2005.09.29
층수최고 지상18
동별지상 13~18층
세대수19개동 1522세대
주차세대당 1.1대
용적률181.4%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)1.6억 · 보유세 15만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
상안초등학교290m
살아본 이야기
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근처 건물
천곡동자주 묻는 질문
삼성ㆍ코아루아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2005년 9월 29일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 18층, 19개동 1522세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 8층 매매가 2억 8,750만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 36건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.06.03 13층 보증금 2억 4,900만 원에 계약됐어요.
평당가는 천곡동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,065만 원으로, 천곡동 같은 유형 평균 785만 원(290건)보다 36% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 15만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
