문현아이파크
아파트2007년 준공240세대
- 주소
- 울산 동구 문현6길 19지번 방어동 1122
한눈에 보기
문현아이파크는 울산 동구 방어동에 있는 2007년 준공 아파트로, 4개동 240세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 1,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 방어동 평균보다 24% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 8층
3억 1,500평당 1,227만
2026
- 2026.10.118층3억 1,500
- 2026.06.0811층2억 7,500
- 2026.05.3010층2억 8,100
- 2026.03.1612층2억 7,700
- 2026.03.123층2억 7,500
- 2026.03.0510층2억 6,900
- 2026.03.052층2억 6,500
- 2026.02.257층해제2억 8,900
- 2026.02.257층2억 8,900
- 2026.02.235층2억 6,000
- 2026.02.101층2억 4,000
- 2026.02.022층2억 6,000
- 2026.02.0110층3억
- 2026.01.302층3억 1,000
- 2026.01.066층해제3억 1,500
- 2026.01.066층3억 1,500
전세 · 2건
84㎡- 2026.10.125층1억 9,500
- 2026.06.172층1억 8,500
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 14건 기준평당가1,094만동 평균 882만 · 241건
추정 시세 범위2.6 ~ 3.1억최근 거래 3.2억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2007.01.11
층수최고 지상12
세대수4개동 240세대
주차세대당 1.2대
용적률147.5%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)1.8억 · 보유세 16만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
화암초등학교400m
살아본 이야기
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근처 건물
방어동자주 묻는 질문
문현아이파크는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2007년 1월 11일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 12층, 4개동 240세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 8층 매매가 3억 1,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 14건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.12 5층 보증금 1억 9,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 방어동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,094만 원으로, 방어동 같은 유형 평균 882만 원(241건)보다 24% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 16만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
