세림.벽산강변타운
아파트1998년 준공608세대
- 주소
- 울산 남구 화합로 244지번 삼산동 1529-1
- 가까운 역
- 태화강역 직선 1.5km동해선
한눈에 보기
세림.벽산강변타운은 울산 남구 삼산동에 있는 1998년 준공 아파트로, 4개동 608세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 2억 5,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 삼산동 평균보다 11% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 21층
2억 5,500평당 1,407만
2026
- 2026.10.1921층2억 5,500
- 2026.10.1413층2억 5,400
- 2026.09.1910층2억 5,500
- 2026.09.033층2억 2,500
- 2026.08.016층2억 3,500
- 2026.07.0911층2억 7,000
- 2026.06.1315층2억 4,600
- 2026.05.014층2억 2,250
- 2026.03.2815층2억 6,500
- 2026.01.197층2억 6,250
전세 · 4건
59㎡- 2026.09.1421층1억 9,950
- 2026.09.112층1억 9,500
- 2026.05.0325층1억 7,000
- 2026.04.2224층2억 2,570
월세 · 3건
59㎡- 2026.07.1815층2,000 / 월 80
- 2026.02.239층1,000 / 월 80
- 2026.01.1419층3,000 / 월 65
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 10건 기준평당가1,374만동 평균 1,544만 · 353건
추정 시세 범위2.3 ~ 2.7억최근 거래 2.6억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1998.11.20
층수지하1 / 최고 지상25
동별지상 3~25층
세대수4개동 608세대
주차세대당 0.7대
용적률394.4%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)1.5억 · 보유세 14만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
태화강역1.5km
백합초등학교340m
살아본 이야기
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근처 건물
삼산동자주 묻는 질문
세림.벽산강변타운은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1998년 11월 20일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 25층, 4개동 608세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 21층 매매가 2억 5,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 10건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.09.14 21층 보증금 1억 9,950만 원에 계약됐어요.
평당가는 삼산동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 1,374만 원으로, 삼산동 같은 유형 평균 1,544만 원(353건)보다 11% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 1.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 14만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
