갑천1 트리풀시티 힐스테이트
아파트2023년 준공1116세대
- 주소
- 대전 유성구 도안동로 422지번 원신흥동 612
한눈에 보기
갑천1 트리풀시티 힐스테이트는 대전 유성구 원신흥동에 있는 2023년 준공 아파트로, 18개동 1116세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 6억 7,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 원신흥동 평균보다 15% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 11층
6억 7,800평당 2,639만
2026
- 2026.10.2511층6억 7,800
- 2026.10.2414층7억 6,000
- 2026.10.185층7억 1,000
- 2026.10.173층7억
- 2026.10.1612층7억 200
- 2026.10.0511층7억 2,500
- 2026.09.279층7억 1,000
- 2026.09.1014층6억 1,000
- 2026.08.155층6억 8,500
- 2026.08.129층7억 5,200
- 2026.07.266층7억 3,000
- 2026.07.207층7억 2,500
- 2026.07.183층6억 7,500
- 2026.06.113층5억 9,000
- 2026.05.3114층7억 1,900
- 2026.05.2912층7억 5,500
- 2026.05.094층6억 3,000
- 2026.03.1614층7억 2,000
- 2026.03.112층6억 5,000
- 2026.03.0811층7억
- 2026.02.261층해제4억 7,600
- 2026.02.261층6억 6,000
- 2026.02.261층4억 7,600
- 2026.02.2015층6억 9,000
- 2026.02.199층7억 1,200
- 2026.02.0914층7억 1,000
- 2026.02.082층6억 8,000
- 2026.02.022층6억 5,000
- 2026.02.0110층7억
- 2026.01.1010층7억 1,250
- 2026.01.1010층7억 2,500
- 2026.01.039층6억 9,500
전세 · 12건
84㎡- 2026.10.191층4억 3,000
- 2026.10.138층4억 2,000
- 2026.08.229층4억 5,000
- 2026.06.261층4억 3,000
- 2026.06.171층4억
- 2026.06.0614층4억 5,000
- 2026.05.278층3억 9,000
- 2026.03.282층3억 9,000
- 2026.01.195층4억
- 2026.01.129층4억 1,000
- 2026.01.0915층3억 8,000
- 2026.01.033층3억 9,000
월세 · 5건
84㎡- 2026.09.196층5,000 / 월 150
- 2026.06.2916층7,000 / 월 140
- 2026.06.1316층5,000 / 월 150
- 2026.02.2216층1억 / 월 140
- 2026.02.082층5,000 / 월 160
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 31건 기준평당가2,678만동 평균 2,327만 · 150건
추정 시세 범위6.6 ~ 7.5억최근 거래 6.8억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2023.10.06
층수지하2 / 최고 지상20
동별지상 12~20층
세대수18개동 1116세대
주차세대당 1.7대
용적률179.9%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)4.3억 · 보유세 50만(1주택 가정)
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원신흥동자주 묻는 질문
갑천1 트리풀시티 힐스테이트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 10월 6일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 20층, 18개동 1116세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 11층 매매가 6억 7,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 31건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.19 1층 보증금 4억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 원신흥동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,678만 원으로, 원신흥동 같은 유형 평균 2,327만 원(150건)보다 15% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 4.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 50만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
