신영 미소랑 도시형생활주택
아파트주상복합2012년 준공112세대
- 주소
- 대전 유성구 온천북로33번길 22-4지번 봉명동 651-1
- 가까운 역
- 유성온천역 직선 670m1호선
한눈에 보기
신영 미소랑 도시형생활주택은 대전 유성구 봉명동에 있는 2012년 준공 주상복합 아파트로, 112세대 규모입니다. 최근 전용 15㎡가 4,650만 원에 거래되었습니다. 평당가는 봉명동 평균보다 41% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 6층
4,650평당 980만
2026
- 2026.10.146층4,650
- 2026.04.286층해제4,700
- 2026.04.046층4,600
- 2026.03.036층4,400
월세 · 7건
15㎡- 2026.10.146층500 / 월 38
- 2026.07.144층300 / 월 43
- 2026.07.134층500 / 월 40
- 2026.04.279층500 / 월 35
- 2026.04.046층500 / 월 38
- 2026.03.266층500 / 월 37
- 2026.01.276층300 / 월 40
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
15㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가959만동 평균 1,614만 · 464건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2012.01.10
층수지하1 / 지상10
세대수112세대
주차세대당 0.2대
용적률498.1%
공시가격 (15㎡ · 2026)2,795만 · 보유세 2만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
유성온천역670m- 갑천역730m
봉암초등학교720m
살아본 이야기
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근처 건물
봉명동자주 묻는 질문
신영 미소랑 도시형생활주택은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2012년 1월 10일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 지상 10층, 112세대예요.
15㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 6층 매매가 4,650만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
평당가는 봉명동 평균보다 높나요?
최근 1년 15㎡ 평당가는 959만 원으로, 봉명동 같은 유형 평균 1,614만 원(464건)보다 41% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 15㎡ 공시가격은 2,795만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 2만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
