대전 학하지구 오투그란데 미학 아파트
아파트2011년 준공1000세대
- 주소
- 대전 유성구 학하남로 10지번 계산동 721
한눈에 보기
대전 학하지구 오투그란데 미학 아파트는 대전 유성구 계산동에 있는 2011년 준공 아파트로, 13개동 1000세대 규모입니다. 최근 전용 103㎡가 4억 원에 거래되었습니다. 평당가는 계산동 평균보다 15% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 13층
4억평당 1,279만
2026
- 2026.08.1413층4억
- 2026.08.1017층4억 6,000
- 2026.08.0512층4억 2,700
- 2026.06.1512층4억
- 2026.05.2116층4억 2,000
- 2026.04.3024층4억 3,300
- 2026.04.116층4억 3,000
- 2026.04.022층4억
- 2026.03.2818층4억 3,800
- 2026.03.179층4억
- 2026.03.146층4억
- 2026.02.261층3억 9,800
- 2026.02.1122층4억 1,700
- 2026.01.247층4억 3,700
전세 · 3건
103㎡- 2026.10.1611층3억 3,000
- 2026.06.144층2억 9,000
- 2026.03.1317층3억
월세 · 5건
103㎡- 2026.10.0720층5,000 / 월 110
- 2026.08.1417층5,000 / 월 120
- 2026.05.162층1억 5,000 / 월 65
- 2026.03.1412층5,000 / 월 110
- 2026.01.305층3,000 / 월 120
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
103㎡ · 최근 1년 14건 기준평당가1,339만동 평균 1,579만 · 81건
추정 시세 범위4 ~ 4.6억최근 거래 4억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2011.10.17
층수지하3 / 최고 지상25
동별지상 18~25층
세대수13개동 1000세대
주차세대당 1.7대
용적률209.6%
난방지역난방
공시가격 (103㎡ · 2026)2.8억 · 보유세 28만(1주택 가정)
살아본 이야기
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계산동자주 묻는 질문
대전 학하지구 오투그란데 미학 아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2011년 10월 17일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 최고 지상 25층, 13개동 1000세대예요.
103㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 13층 매매가 4억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 14건이에요.
전세 시세는?
103㎡ 최근 전세는 2026.10.16 11층 보증금 3억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 계산동 평균보다 높나요?
최근 1년 103㎡ 평당가는 1,339만 원으로, 계산동 같은 유형 평균 1,579만 원(81건)보다 15% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 103㎡ 공시가격은 2.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 28만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
