대덕테크노밸리12단지아파트
아파트2007년 준공464세대
- 주소
- 대전 유성구 배울1로 119지번 용산동 666
- 다른 이름
- 우림루미아트
한눈에 보기
대덕테크노밸리12단지아파트는 대전 유성구 용산동에 있는 2007년 준공 아파트로, 11개동 464세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 5억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 용산동 평균보다 19% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 9층
5억 5,000평당 2,148만
2026
- 2026.10.249층5억 5,000
- 2026.10.074층5억 3,000
- 2026.09.227층5억
- 2026.08.145층5억 3,800
- 2026.08.046층5억 1,500
- 2026.07.253층4억 9,500
- 2026.05.224층5억 500
- 2026.04.165층4억 8,000
- 2026.02.216층4억 9,500
- 2026.02.1310층5억 2,500
- 2026.02.0611층5억 6,500
전세 · 1건
84㎡- 2026.01.136층3억 7,000
월세 · 1건
84㎡- 2026.01.313층5,000 / 월 130
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 11건 기준평당가2,023만동 평균 2,487만 · 161건
추정 시세 범위5 ~ 5.4억최근 거래 5.5억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2007.05.28
층수최고 지상15
동별지상 12~15층
세대수11개동 464세대
주차세대당 1.6대
용적률179.2%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.9억 · 보유세 28만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
대전용산초등학교320m
살아본 이야기
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용산동자주 묻는 질문
대덕테크노밸리12단지아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2007년 5월 28일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 15층, 11개동 464세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 9층 매매가 5억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 11건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.01.13 6층 보증금 3억 7,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 용산동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,023만 원으로, 용산동 같은 유형 평균 2,487만 원(161건)보다 19% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 28만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
