은아아파트3단지
아파트1990년 준공408세대
- 주소
- 대전 서구 가수원로 106지번 가수원동 762
한눈에 보기
은아아파트3단지는 대전 서구 가수원동에 있는 1990년 준공 아파트로, 4개동 408세대 규모입니다. 최근 전용 82㎡가 2억 원에 거래되었습니다. 평당가는 가수원동 평균보다 12% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.06 · 4층
2억평당 804만
2026
- 2026.06.264층2억
- 2026.05.026층2억 5,000
- 2026.04.195층2억 1,000
전세 · 8건
82㎡- 2026.10.155층1억 6,000
- 2026.07.2915층1억 7,000
- 2026.07.2915층1억 7,000
- 2026.07.1015층1억 7,000
- 2026.06.153층1억 3,000
- 2026.06.153층1억 3,000
- 2026.06.024층1억 5,000
- 2026.06.024층1억 5,000
월세 · 3건
82㎡- 2026.09.0411층2,000 / 월 70
- 2026.02.0210층200 / 월 20
- 2026.02.0210층2,000 / 월 65
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
82㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가884만동 평균 789만 · 79건
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건물 정보
사용승인1990.11.10
층수지하1 / 최고 지상18
동별지상 2~18층
세대수4개동 408세대
주차세대당 0.5대
난방개별난방
공시가격 (82㎡ · 2026)1.5억 · 보유세 13만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
가수원초등학교280m
살아본 이야기
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가수원동자주 묻는 질문
은아아파트3단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1990년 11월 10일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 18층, 4개동 408세대예요.
82㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06 4층 매매가 2억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
82㎡ 최근 전세는 2026.10.15 5층 보증금 1억 6,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 가수원동 평균보다 높나요?
최근 1년 82㎡ 평당가는 884만 원으로, 가수원동 같은 유형 평균 789만 원(79건)보다 12% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 82㎡ 공시가격은 1.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 13만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
