부사동 참좋은
빌라·다세대2014년 준공149세대
- 주소
- 대전 중구 부용로41번길 50지번 부사동 381
- 가까운 역
- 신흥역 직선 1.9km1호선
한눈에 보기
부사동 참좋은은 대전 중구 부사동에 있는 2014년 준공 빌라·다세대로, 6개동 149세대 규모입니다. 최근 전용 72㎡가 1억 8,700만 원에 거래되었습니다.
최근 실거래 · 2026.04 · 4층
1억 8,700평당 849만
2026
- 2026.04.274층1억 8,700
- 2026.02.105층1억 8,500
전세 · 1건
72㎡- 2026.01.022층1억 3,020
월세 · 8건
72㎡- 2026.09.174층1억 2,800 / 월 15
- 2026.09.145층1억 2,500 / 월 15
- 2026.08.202층1억 2,520 / 월 5
- 2026.07.071층1억 2,420 / 월 12
- 2026.07.071층1억 2,420 / 월 12
- 2026.06.304층1억 4,720 / 월 9
- 2026.05.262층1억 3,120 / 월 15
- 2026.03.032층1억 3,580 / 월 10
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
72㎡ · 최근 1년 2건 기준거래가 2건뿐이라 평균을 내지 않았어요.
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2014.09.02
층수지하1 / 최고 지상5
세대수6개동 149세대
주차세대당 1.3대
용적률162.3%
공시가격 (72㎡ · 2026)1.1억 · 보유세 9만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
신흥역1.9km
대전보운초등학교670m
살아본 이야기
이야기 쓰기아직 이 건물에 남겨진 이야기가 없어요.
살아봤다면 첫 이야기를 남겨주세요.
근처 건물
부사동자주 묻는 질문
부사동 참좋은은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2014년 9월 2일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 5층, 6개동 149세대예요.
72㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.04 4층 매매가 1억 8,700만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 2건이에요.
전세 시세는?
72㎡ 최근 전세는 2026.01.02 2층 보증금 1억 3,020만 원에 계약됐어요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 72㎡ 공시가격은 1.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 9만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
