리쥬파크
아파트2011년 준공149세대
- 주소
- 대전 중구 오류로 92지번 오류동 189-12
- 가까운 역
- 오룡역 직선 190m1호선
한눈에 보기
리쥬파크는 대전 중구 오류동에 있는 2011년 준공 아파트로, 149세대 규모입니다. 최근 전용 18㎡가 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 오류동 평균보다 39% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 7층
5,000평당 873만
2026
- 2026.09.167층5,000
- 2026.08.196층4,500
- 2026.07.286층4,850
- 2026.07.108층5,000
- 2026.05.267층5,000
- 2026.01.114층4,550
월세 · 8건
18㎡- 2026.08.217층100 / 월 15
- 2026.08.2010층300 / 월 30
- 2026.08.193층200 / 월 16
- 2026.08.1911층200 / 월 16
- 2026.08.192층200 / 월 16
- 2026.07.2010층300 / 월 30
- 2026.07.129층300 / 월 30
- 2026.01.298층100 / 월 14
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
18㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가845만동 평균 1,392만 · 85건
추정 시세 범위4,527 ~ 5,030만최근 거래 5,000만 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2011.11.29
층수지하1 / 지상12
세대수149세대
주차세대당 0.5대
용적률246.3%
공시가격 (18㎡ · 2026)2,810만 · 보유세 2만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
오룡역190m- 서대전네거리역1.1km
대전오류초등학교440m
살아본 이야기
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근처 건물
오류동자주 묻는 질문
리쥬파크는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2011년 11월 29일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 지상 12층, 149세대예요.
18㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 7층 매매가 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
평당가는 오류동 평균보다 높나요?
최근 1년 18㎡ 평당가는 845만 원으로, 오류동 같은 유형 평균 1,392만 원(85건)보다 39% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 18㎡ 공시가격은 2,810만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 2만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
