힐스테이트 가양 더와이즈
아파트2024년 준공358세대
- 주소
- 대전 동구 동서대로 1722지번 가양동 725
한눈에 보기
힐스테이트 가양 더와이즈는 대전 동구 가양동에 있는 2024년 준공 아파트로, 3개동 358세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 5억 2,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 가양동 평균보다 82% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 10층
5억 2,500평당 2,043만
2026
- 2026.10.0110층5억 2,500
- 2026.09.0216층5억 2,800
- 2026.01.0731층5억 5,000
전세 · 1건
84㎡- 2026.01.1427층3억 7,000
월세 · 2건
84㎡- 2026.03.1649층5,000 / 월 120
- 2026.01.1831층9,000 / 월 90
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가2,080만동 평균 1,142만 · 128건
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건물 정보
사용승인2024.09.26
층수최고 지상49
동별지상 42~49층
세대수3개동 358세대
주차세대당 1.9대
용적률751.9%
공시가격 (84㎡ · 2026)3억 · 보유세 31만(1주택 가정)
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가양동자주 묻는 질문
힐스테이트 가양 더와이즈는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2024년 9월 26일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 49층, 3개동 358세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 10층 매매가 5억 2,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.01.14 27층 보증금 3억 7,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 가양동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,080만 원으로, 가양동 같은 유형 평균 1,142만 원(128건)보다 82% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 31만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
