첨단 금호 어울림 더 테라스
빌라·다세대2019년 준공460세대
- 주소
- 전남광주 광산구 첨단과기로 91-23지번 비아동 784
한눈에 보기
첨단 금호 어울림 더 테라스는 전남광주 광산구 비아동에 있는 2019년 준공 빌라·다세대로, 30개동 460세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 7,700만 원에 거래되었습니다. 평당가는 비아동 평균보다 13% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 3층
4억 7,700평당 1,858만
2026
- 2026.10.243층4억 7,700
- 2026.10.194층4억 7,500
- 2026.09.124층5억 500
- 2026.09.114층6억 7,000
- 2026.07.241층4억 5,500
- 2026.06.244층4억 6,000
- 2026.06.244층해제4억 6,000
- 2026.06.243층5억 3,000
- 2026.06.191층4억 2,000
- 2026.06.141층5억 9,800
- 2026.06.091층6억 1,000
- 2026.06.014층4억 7,500
- 2026.05.271층4억 1,000
- 2026.05.184층4억 7,000
- 2026.05.153층4억 7,000
- 2026.05.091층6억 1,000
- 2026.03.174층4억 7,000
- 2026.02.093층5억
- 2026.01.281층4억 1,500
전세 · 12건
84㎡- 2026.10.214층3억 500
- 2026.09.152층2억 7,000
- 2026.09.011층3억 3,000
- 2026.07.214층3억 3,000
- 2026.07.214층3억 3,000
- 2026.07.214층3억 3,000
- 2026.07.181층3억 4,000
- 2026.07.181층3억 4,000
- 2026.07.124층3억 3,000
- 2026.06.301층4억
- 2026.04.201층4억 1,000
- 2026.04.081층3억 7,000
월세 · 6건
84㎡- 2026.10.052층5,000 / 월 127
- 2026.08.192층3,000 / 월 130
- 2026.03.121층7,000 / 월 110
- 2026.03.081층2억 / 월 80
- 2026.01.272층1억 / 월 120
- 2026.01.064층5,000 / 월 130
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 18건 기준평당가1,955만동 평균 1,724만 · 23건
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건물 정보
사용승인2019.04.08
층수지하1 / 최고 지상4
세대수30개동 460세대
주차세대당 1.4대
용적률53.1%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)3.2억 · 보유세 33만(1주택 가정)
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비아동자주 묻는 질문
첨단 금호 어울림 더 테라스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 4월 8일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 4층, 30개동 460세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 3층 매매가 4억 7,700만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 18건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.21 4층 보증금 3억 500만 원에 계약됐어요.
평당가는 비아동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,955만 원으로, 비아동 같은 유형 평균 1,724만 원(23건)보다 13% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 33만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
