광주 수완 코오롱 하늘채
아파트2008년 준공753세대
- 주소
- 전남광주 광산구 장덕로137번길 39지번 수완동 913
한눈에 보기
광주 수완 코오롱 하늘채는 전남광주 광산구 수완동에 있는 2008년 준공 아파트로, 10개동 753세대 규모입니다. 최근 전용 103㎡가 5억 7,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 수완동 평균보다 13% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 3층
5억 7,800평당 1,842만
2026
- 2026.10.193층5억 7,800
- 2026.09.221층5억 6,500
- 2026.09.131층5억 7,000
- 2026.09.1214층6억 3,600
- 2026.09.0921층6억 1,000
- 2026.08.2917층5억 9,500
- 2026.07.208층6억 1,000
- 2026.07.122층5억 6,150
- 2026.06.2518층5억 9,000
- 2026.06.2016층6억 9,500
- 2026.06.0317층5억 9,000
- 2026.05.2710층5억 8,000
- 2026.05.215층5억 8,000
- 2026.05.032층해제5억 4,000
- 2026.05.032층5억 4,000
- 2026.03.148층5억 9,000
- 2026.01.1715층6억 3,000
- 2026.01.1719층6억 3,000
전세 · 6건
103㎡- 2026.10.022층4억 5,000
- 2026.08.012층4억 5,000
- 2026.07.059층4억 4,000
- 2026.05.2512층4억
- 2026.03.1813층4억 3,000
- 2026.02.0112층2억
월세 · 5건
103㎡- 2026.07.2614층1억 / 월 160
- 2026.04.117층5,000 / 월 160
- 2026.02.258층4,000 / 월 150
- 2026.01.2310층3,000 / 월 160
- 2026.01.093층1억 / 월 150
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
103㎡ · 최근 1년 17건 기준평당가1,903만동 평균 2,178만 · 181건
추정 시세 범위5.7 ~ 6.8억최근 거래 5.8억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2008.12.16
층수최고 지상25
동별지상 19~25층
세대수10개동 753세대
주차세대당 1.7대
용적률248.7%
난방지역난방
공시가격 (103㎡ · 2026)3.8억 · 보유세 42만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
수완초등학교260m
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수완동자주 묻는 질문
광주 수완 코오롱 하늘채는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2008년 12월 16일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 25층, 10개동 753세대예요.
103㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 3층 매매가 5억 7,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 17건이에요.
전세 시세는?
103㎡ 최근 전세는 2026.10.02 2층 보증금 4억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 수완동 평균보다 높나요?
최근 1년 103㎡ 평당가는 1,903만 원으로, 수완동 같은 유형 평균 2,178만 원(181건)보다 13% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 103㎡ 공시가격은 3.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 42만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
