제일풍경채 센트럴파크 1단지
아파트2022년 준공1070세대
- 주소
- 전남광주 북구 우치로40번길 25지번 중흥동 836
한눈에 보기
제일풍경채 센트럴파크 1단지는 전남광주 북구 중흥동에 있는 2022년 준공 아파트로, 13개동 1070세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 5억 1,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 중흥동 평균보다 24% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 2층
5억 1,500평당 2,005만
2026
- 2026.10.282층5억 1,500
- 2026.10.138층5억 4,500
- 2026.09.2222층5억 5,000
- 2026.08.306층5억 4,000
- 2026.08.2919층5억 6,200
- 2026.08.2919층해제5억 6,200
- 2026.08.1117층5억 9,000
- 2026.08.1011층5억 2,000
- 2026.07.2817층5억 7,700
- 2026.07.2212층5억 5,000
- 2026.07.1515층5억 6,000
- 2026.07.113층5억 5,000
- 2026.07.102층5억 4,000
- 2026.07.0522층5억 8,000
- 2026.06.295층5억 5,200
- 2026.06.0812층5억 6,500
- 2026.06.081층5억 1,000
- 2026.05.283층5억 2,000
- 2026.05.267층5억 5,400
- 2026.05.1624층5억 6,500
- 2026.05.163층5억 700
- 2026.05.079층5억 8,500
- 2026.05.079층해제5억 8,500
- 2026.05.0510층5억 7,000
- 2026.05.059층5억 5,500
- 2026.05.0112층5억 5,300
- 2026.04.1624층5억 5,500
- 2026.04.071층5억 2,450
- 2026.03.2812층5억 8,000
- 2026.03.2212층5억 5,800
- 2026.03.201층5억 2,000
- 2026.03.1811층5억 6,000
- 2026.03.1417층5억 5,000
- 2026.03.1224층5억 5,400
- 2026.03.1224층해제5억 5,500
- 2026.03.028층5억 5,000
- 2026.02.282층5억 4,800
- 2026.02.2821층5억 5,500
- 2026.02.2118층5억 9,000
- 2026.02.1111층5억 8,700
- 2026.02.1121층5억 6,600
- 2026.02.0719층6억
- 2026.02.078층5억 6,800
- 2026.02.062층5억 1,400
- 2026.02.049층5억 5,500
- 2026.02.0312층해제4억 8,000
- 2026.02.0312층4억 8,000
- 2026.02.0210층5억 7,000
- 2026.02.0117층5억 6,800
- 2026.02.0118층5억 7,500
- 2026.01.3019층5억 8,300
- 2026.01.285층5억 5,700
- 2026.01.2416층5억 7,500
- 2026.01.2110층5억 5,800
- 2026.01.2025층5억 8,000
- 2026.01.2010층5억 9,000
- 2026.01.179층5억 6,400
- 2026.01.124층5억 5,500
전세 · 48건
84㎡- 2026.10.1216층3억 7,000
- 2026.10.0416층3억 8,000
- 2026.10.0416층3억 8,000
- 2026.09.199층3억 6,000
- 2026.08.2822층3억 7,000
- 2026.07.2923층3억 5,000
- 2026.07.2923층3억 5,000
- 2026.07.2522층3억 5,000
- 2026.07.0119층3억 4,000
- 2026.07.0119층3억 4,000
- 2026.06.055층3억 4,000
- 2026.06.0412층3억 4,000
- 2026.05.1618층3억 6,000
- 2026.05.1421층3억 6,000
- 2026.05.1421층3억 6,000
- 2026.05.114층3억 5,000
- 2026.05.085층3억 7,000
- 2026.05.0617층3억 6,000
- 2026.05.064층3억 8,000
- 2026.05.0510층3억 3,000
- 2026.05.0417층3억 2,000
- 2026.05.0414층3억 9,000
- 2026.04.303층3억 6,000
- 2026.04.303층3억 1,500
- 2026.04.3017층3억 7,800
- 2026.04.2924층3억 6,000
- 2026.04.2710층3억 8,000
- 2026.04.2514층3억 4,650
- 2026.04.186층3억 8,000
- 2026.04.1712층3억 7,000
- 2026.04.1615층3억 5,000
- 2026.04.0111층3억 4,000
- 2026.03.2910층3억 3,500
- 2026.03.2814층3억 6,000
- 2026.03.289층3억 6,000
- 2026.03.207층3억 5,000
- 2026.03.028층3억 7,000
- 2026.02.1511층3억 3,500
- 2026.02.073층4억
- 2026.02.019층3억 8,000
- 2026.01.2818층3억 6,000
- 2026.01.237층3억 8,000
- 2026.01.1310층3억 8,500
- 2026.01.1116층3억
- 2026.01.106층3억 6,000
- 2026.01.106층3억 6,000
- 2026.01.107층3억 7,000
- 2026.01.074층3억 3,000
월세 · 18건
84㎡- 2026.10.0922층5,000 / 월 120
- 2026.10.0514층1억 / 월 100
- 2026.09.2212층5,000 / 월 123
- 2026.08.2216층5,000 / 월 125
- 2026.08.2216층5,000 / 월 125
- 2026.08.0910층5,000 / 월 120
- 2026.07.2723층5,000 / 월 133
- 2026.07.0818층5,000 / 월 120
- 2026.07.0611층6,000 / 월 110
- 2026.06.2018층5,000 / 월 130
- 2026.05.1616층5,000 / 월 125
- 2026.04.2910층5,000 / 월 120
- 2026.04.0317층5,000 / 월 130
- 2026.02.288층1억 5,000 / 월 76
- 2026.02.2718층0 / 월 130
- 2026.02.252층5,000 / 월 130
- 2026.01.1716층5,000 / 월 120
- 2026.01.112층5,000 / 월 130
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 54건 기준평당가2,163만동 평균 1,746만 · 135건
추정 시세 범위5.2 ~ 5.9억최근 거래 5.2억 · 범위 아래
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2022.08.10
층수지하2 / 최고 지상25
동별지상 11~25층
세대수13개동 1070세대
주차세대당 1.4대
용적률223.9%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)3.5억 · 보유세 37만(1주택 가정)
살아본 이야기
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근처 건물
중흥동자주 묻는 질문
제일풍경채 센트럴파크 1단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2022년 8월 10일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 25층, 13개동 1070세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 2층 매매가 5억 1,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 54건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.12 16층 보증금 3억 7,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 중흥동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,163만 원으로, 중흥동 같은 유형 평균 1,746만 원(135건)보다 24% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 37만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
