매곡대광로제비앙
아파트2017년 준공213세대
- 주소
- 전남광주 북구 하백로6번길 12지번 매곡동 494
한눈에 보기
매곡대광로제비앙은 전남광주 북구 매곡동에 있는 2017년 준공 아파트로, 2개동 213세대 규모입니다. 최근 전용 80㎡가 2억 9,200만 원에 거래되었습니다. 평당가는 매곡동 평균보다 58% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 9층
2억 9,200평당 1,202만
2026
- 2026.09.149층2억 9,200
- 2026.07.2512층3억
- 2026.07.0412층3억
- 2026.06.196층2억 7,800
- 2026.06.1810층2억 9,100
- 2026.06.1117층2억 9,600
- 2026.05.043층2억 8,250
- 2026.03.1413층2억 9,000
- 2026.02.2119층3억 200
- 2026.01.299층2억 9,300
- 2026.01.2812층2억 9,250
- 2026.01.169층2억 7,800
- 2026.01.059층3억 9,000
전세 · 7건
80㎡- 2026.08.273층2억 6,000
- 2026.08.273층2억 6,000
- 2026.08.243층2억 6,000
- 2026.08.0319층2억 6,000
- 2026.06.2615층2억 6,000
- 2026.01.0820층2억 5,500
- 2026.01.0820층2억 5,500
월세 · 1건
80㎡- 2026.04.0420층2,000 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
80㎡ · 최근 1년 13건 기준평당가1,230만동 평균 780만 · 153건
추정 시세 범위2.8 ~ 3억최근 거래 2.9억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2017.06.30
층수지하2 / 최고 지상20
세대수2개동 213세대
주차세대당 1.3대
용적률399.6%
공시가격 (80㎡ · 2026)1.7억 · 보유세 15만(1주택 가정)
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매곡동자주 묻는 질문
매곡대광로제비앙은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2017년 6월 30일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 20층, 2개동 213세대예요.
80㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 9층 매매가 2억 9,200만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 13건이에요.
전세 시세는?
80㎡ 최근 전세는 2026.08.27 3층 보증금 2억 6,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 매곡동 평균보다 높나요?
최근 1년 80㎡ 평당가는 1,230만 원으로, 매곡동 같은 유형 평균 780만 원(153건)보다 58% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 80㎡ 공시가격은 1.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 15만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
