문흥동대주아파트
아파트1994년 준공327세대
- 주소
- 전남광주 북구 서하로 416지번 문흥동 1011-2
한눈에 보기
문흥동대주아파트는 전남광주 북구 문흥동에 있는 1994년 준공 아파트로, 2개동 327세대 규모입니다. 최근 전용 49㎡가 7,850만 원에 거래되었습니다. 평당가는 문흥동 평균보다 22% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 7층
7,850평당 520만
2026
- 2026.10.297층7,850
- 2026.10.202층7,400
- 2026.03.2313층8,000
- 2026.03.0512층8,000
- 2026.02.256층8,500
- 2026.01.214층8,400
전세 · 4건
49㎡- 2026.08.311층9,300
- 2026.07.286층8,000
- 2026.07.286층8,000
- 2026.07.2110층9,200
월세 · 6건
49㎡- 2026.09.0710층2,000 / 월 35
- 2026.09.0710층2,000 / 월 35
- 2026.08.2510층7,500 / 월 22
- 2026.03.074층2,000 / 월 35
- 2026.02.212층3,000 / 월 25
- 2026.01.2411층1,000 / 월 45
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
49㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가531만동 평균 677만 · 362건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1994.04.29
층수지하1 / 최고 지상15
동별지상 2~15층
세대수2개동 327세대
주차세대당 1.2대
난방개별난방
공시가격 (49㎡ · 2026)5,410만 · 보유세 5만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
문흥중앙초등학교310m
살아본 이야기
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문흥동자주 묻는 질문
문흥동대주아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1994년 4월 29일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 2개동 327세대예요.
49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 7층 매매가 7,850만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
49㎡ 최근 전세는 2026.08.31 1층 보증금 9,300만 원에 계약됐어요.
평당가는 문흥동 평균보다 높나요?
최근 1년 49㎡ 평당가는 531만 원으로, 문흥동 같은 유형 평균 677만 원(362건)보다 22% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 49㎡ 공시가격은 5,410만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 5만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
