두암 주공 3단지 아파트
아파트1994년 준공712세대
- 주소
- 전남광주 북구 삼정로 50지번 두암동 969-1
한눈에 보기
두암 주공 3단지 아파트는 전남광주 북구 두암동에 있는 1994년 준공 아파트로, 8개동 712세대 규모입니다. 최근 전용 41㎡가 6,200만 원에 거래되었습니다. 평당가는 두암동 평균보다 18% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 7층
6,200평당 490만
2026
- 2026.10.197층6,200
- 2026.09.1610층7,200
- 2026.08.241층5,500
- 2026.08.205층5,850
- 2026.07.2912층7,000
- 2026.07.282층6,300
- 2026.07.038층5,900
- 2026.07.027층6,400
- 2026.03.058층6,000
- 2026.01.138층6,000
전세 · 7건
41㎡- 2026.08.0415층6,300
- 2026.07.0810층5,600
- 2026.04.206층5,800
- 2026.01.223층6,300
- 2026.01.223층6,300
- 2026.01.166층5,600
- 2026.01.166층5,600
월세 · 8건
41㎡- 2026.09.036층500 / 월 39
- 2026.07.118층300 / 월 35
- 2026.05.218층500 / 월 38
- 2026.03.2813층500 / 월 35
- 2026.03.2715층300 / 월 30
- 2026.03.144층2,000 / 월 20
- 2026.03.137층1,000 / 월 30
- 2026.01.1012층500 / 월 30
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
41㎡ · 최근 1년 10건 기준평당가493만동 평균 602만 · 194건
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건물 정보
사용승인1994.03.28
층수지하1 / 최고 지상15
동별지상 1~15층
세대수8개동 712세대
주차세대당 3.1대
난방개별난방
공시가격 (41㎡ · 2026)4,320만 · 보유세 4만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
삼정초등학교160m
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근처 건물
두암동자주 묻는 질문
두암 주공 3단지 아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1994년 3월 28일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 8개동 712세대예요.
41㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 7층 매매가 6,200만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 10건이에요.
전세 시세는?
41㎡ 최근 전세는 2026.08.04 15층 보증금 6,300만 원에 계약됐어요.
평당가는 두암동 평균보다 높나요?
최근 1년 41㎡ 평당가는 493만 원으로, 두암동 같은 유형 평균 602만 원(194건)보다 18% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 41㎡ 공시가격은 4,320만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 4만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
