운암프라자1동
아파트주상복합2006년 준공240세대
- 주소
- 전남광주 북구 서강로 104-3지번 운암동 940
한눈에 보기
운암프라자1동은 전남광주 북구 운암동에 있는 2006년 준공 주상복합 아파트로, 240세대 규모입니다. 최근 전용 38㎡가 7,620만 원에 거래되었습니다. 평당가는 운암동 평균보다 38% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 15층
7,620평당 652만
2026
- 2026.08.1415층7,620
- 2026.05.023층7,500
- 2026.03.0716층7,800
- 2026.02.235층7,800
전세 · 1건
38㎡- 2026.08.313층6,500
월세 · 7건
38㎡- 2026.09.027층1,500 / 월 35
- 2026.07.2113층500 / 월 37
- 2026.06.0813층1,000 / 월 35
- 2026.05.1916층500 / 월 42
- 2026.05.1916층500 / 월 42
- 2026.05.093층500 / 월 45
- 2026.02.043층500 / 월 45
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
38㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가658만동 평균 1,065만 · 435건
추정 시세 범위7,500 ~ 7,800만최근 거래 7,620만 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2006.12.29
층수지하3 / 지상18
세대수240세대
주차세대당 1.0대
용적률354.3%
난방개별난방
공시가격 (38㎡ · 2026)4,570만 · 보유세 4만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
광주운암초등학교210m
살아본 이야기
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근처 건물
운암동자주 묻는 질문
운암프라자1동은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2006년 12월 29일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 지상 18층, 240세대예요.
38㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 15층 매매가 7,620만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
38㎡ 최근 전세는 2026.08.31 3층 보증금 6,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 운암동 평균보다 높나요?
최근 1년 38㎡ 평당가는 658만 원으로, 운암동 같은 유형 평균 1,065만 원(435건)보다 38% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 38㎡ 공시가격은 4,570만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 4만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
