남구 진아리채 리센츠
아파트주상복합2024년 준공165세대
- 주소
- 전남광주 남구 서동로 39지번 월산동 1070
한눈에 보기
남구 진아리채 리센츠는 전남광주 남구 월산동에 있는 2024년 준공 주상복합 아파트로, 2개동 165세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 5억 250만 원에 거래되었습니다. 평당가는 월산동 평균보다 8% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.05 · 10층
5억 250평당 1,960만
2026
- 2026.05.1810층5억 250
- 2026.04.1515층4억
- 2026.03.0514층4억 1,000
- 2026.01.207층4억
전세 · 1건
84㎡- 2026.06.0616층2억 6,000
월세 · 2건
84㎡- 2026.08.042층0 / 월 80
- 2026.03.229층6,000 / 월 80
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가1,667만동 평균 1,541만 · 121건
추정 시세 범위4 ~ 4.1억최근 거래 5억 · 범위 위
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건물 정보
사용승인2024.11.19
층수최고 지상27
동별지상 25~27층
세대수2개동 165세대
주차세대당 1.5대
용적률385.7%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.7억 · 보유세 26만(1주택 가정)
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월산동자주 묻는 질문
남구 진아리채 리센츠는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2024년 11월 19일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 27층, 2개동 165세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.05 10층 매매가 5억 250만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.06.06 16층 보증금 2억 6,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 월산동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,667만 원으로, 월산동 같은 유형 평균 1,541만 원(121건)보다 8% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 26만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
