효천1중흥에스-클래스에코파크
아파트2019년 준공695세대
- 주소
- 전남광주 남구 효천3로 110지번 임암동 855
한눈에 보기
효천1중흥에스-클래스에코파크는 전남광주 남구 임암동에 있는 2019년 준공 아파트로, 12개동 695세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 임암동 평균보다 6% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 4층
3억 5,000평당 1,362만
2026
- 2026.10.174층3억 5,000
- 2026.10.129층4억
- 2026.09.108층4억 800
- 2026.08.266층3억 9,000
- 2026.08.011층3억 7,000
- 2026.06.258층4억 1,800
- 2026.06.258층해제4억 1,800
- 2026.05.3114층3억 9,600
- 2026.04.198층4억 800
- 2026.04.117층4억 3,000
- 2026.04.0418층4억 1,000
- 2026.03.285층4억 2,500
- 2026.02.2813층3억 9,500
- 2026.02.1415층4억 800
- 2026.02.141층3억 9,900
- 2026.02.0413층4억 150
- 2026.02.045층3억 9,500
- 2026.01.2919층4억
- 2026.01.283층4억 400
- 2026.01.227층4억
- 2026.01.2213층4억 1,500
- 2026.01.1211층3억 9,000
전세 · 12건
84㎡- 2026.10.2212층3억
- 2026.10.2212층3억
- 2026.08.0412층3억
- 2026.07.2513층3억 3,000
- 2026.07.2212층3억 3,000
- 2026.07.2212층3억 3,000
- 2026.06.305층2억 9,400
- 2026.05.2216층2억 9,400
- 2026.03.0213층2억 6,000
- 2026.01.2610층3억 2,000
- 2026.01.177층2억 9,000
- 2026.01.142층3억 3,000
월세 · 8건
84㎡- 2026.09.178층1억 / 월 90
- 2026.09.082층1억 / 월 85
- 2026.07.184층3,000 / 월 130
- 2026.06.196층3,000 / 월 130
- 2026.03.1810층1억 / 월 100
- 2026.02.269층3,000 / 월 130
- 2026.01.2218층1억 / 월 90
- 2026.01.107층2,000 / 월 120
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 21건 기준평당가1,558만동 평균 1,654만 · 120건
추정 시세 범위3.9 ~ 4.2억최근 거래 3.5억 · 범위 아래
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건물 정보
사용승인2019.01.11
층수최고 지상22
동별지상 12~22층
세대수12개동 695세대
주차세대당 1.4대
용적률175%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.5억 · 보유세 24만(1주택 가정)
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임암동자주 묻는 질문
효천1중흥에스-클래스에코파크는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 1월 11일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 22층, 12개동 695세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 4층 매매가 3억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 21건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.22 12층 보증금 3억 원에 계약됐어요.
평당가는 임암동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,558만 원으로, 임암동 같은 유형 평균 1,654만 원(120건)보다 6% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 24만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
