봉선동제일풍경채엘리트파크
아파트2016년 준공400세대
- 주소
- 전남광주 남구 제석로80번길 5지번 봉선동 1092
한눈에 보기
봉선동제일풍경채엘리트파크는 전남광주 남구 봉선동에 있는 2016년 준공 아파트로, 6개동 400세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 9억 원에 거래되었습니다. 평당가는 봉선동 평균보다 70% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 11층
9억평당 3,502만
2026
- 2026.10.1511층9억
- 2026.09.3016층9억
- 2026.08.256층8억 7,000
- 2026.08.224층8억 5,000
- 2026.08.2212층8억 7,500
- 2026.08.2013층8억 6,000
- 2026.08.127층8억 6,500
- 2026.07.3116층8억 5,000
- 2026.07.1213층8억 3,500
- 2026.07.1010층8억 5,000
- 2026.06.2711층8억 7,000
- 2026.06.118층8억 2,800
- 2026.06.0312층8억 7,000
- 2026.05.302층8억 4,000
- 2026.05.045층8억 2,800
- 2026.04.184층8억 1,700
- 2026.04.113층8억 3,700
- 2026.03.138층8억 3,000
- 2026.02.1411층8억 3,800
- 2026.02.0712층8억 5,800
- 2026.01.274층8억 3,200
- 2026.01.263층8억 6,700
- 2026.01.109층8억 3,800
전세 · 24건
84㎡- 2026.10.2412층5억 7,000
- 2026.09.295층4억 2,000
- 2026.08.237층5억 5,000
- 2026.07.3014층5억 6,000
- 2026.07.1810층5억 2,000
- 2026.07.114층5억 8,000
- 2026.06.264층4억 7,000
- 2026.06.1218층4억 9,000
- 2026.06.1213층5억 900
- 2026.06.0516층5억 7,000
- 2026.05.168층5억 6,000
- 2026.05.0213층5억 7,500
- 2026.02.2817층5억 6,000
- 2026.02.2014층5억 1,000
- 2026.02.133층5억 5,000
- 2026.02.093층5억 4,500
- 2026.02.0611층5억 8,000
- 2026.02.026층5억 3,500
- 2026.01.2815층5억 5,000
- 2026.01.2620층5억 5,000
- 2026.01.1019층5억 6,000
- 2026.01.104층5억 3,000
- 2026.01.104층5억 3,000
- 2026.01.0816층5억 9,000
월세 · 8건
84㎡- 2026.10.2610층2억 / 월 126
- 2026.04.048층4억 / 월 80
- 2026.02.268층2억 / 월 165
- 2026.02.258층3억 / 월 58
- 2026.02.1219층1억 / 월 200
- 2026.01.314층4억 4,000 / 월 10
- 2026.01.223층4억 / 월 50
- 2026.01.1715층5,000 / 월 180
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 23건 기준평당가3,317만동 평균 1,953만 · 388건
추정 시세 범위8.3 ~ 8.7억최근 거래 9억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2016.12.09
층수지하1 / 최고 지상20
동별지상 17~20층
세대수6개동 400세대
주차세대당 1.3대
용적률215.9%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)5.4억 · 보유세 68만(1주택 가정)
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봉선동자주 묻는 질문
봉선동제일풍경채엘리트파크는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2016년 12월 9일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 20층, 6개동 400세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 11층 매매가 9억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 23건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.24 12층 보증금 5억 7,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 봉선동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 3,317만 원으로, 봉선동 같은 유형 평균 1,953만 원(388건)보다 70% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 5.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 68만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
