송하동 진아리채 2단지
아파트2010년 준공220세대
- 주소
- 전남광주 남구 원효천1길 5지번 송하동 126-2
한눈에 보기
송하동 진아리채 2단지는 전남광주 남구 송하동에 있는 2010년 준공 아파트로, 4개동 220세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 2억 3,930만 원에 거래되었습니다. 평당가는 송하동 평균보다 7% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 9층
2억 3,930평당 931만
2026
- 2026.10.069층2억 3,930
- 2026.09.1221층2억 6,000
- 2026.05.187층2억 6,000
- 2026.05.1119층2억 5,000
- 2026.02.1213층2억 4,700
- 2026.02.1120층2억 6,000
전세 · 3건
84㎡- 2026.08.0710층2억 500
- 2026.08.0710층2억 500
- 2026.03.301층1억 8,500
월세 · 2건
84㎡- 2026.08.2511층2,500 / 월 90
- 2026.08.2511층2,500 / 월 90
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가983만동 평균 916만 · 60건
추정 시세 범위2.5 ~ 2.6억최근 거래 2.6억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2010.04.26
층수최고 지상22
동별지상 1~22층
세대수4개동 220세대
주차세대당 1.2대
용적률224.8%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)1.7억 · 보유세 15만(1주택 가정)
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송하동자주 묻는 질문
송하동 진아리채 2단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2010년 4월 26일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 22층, 4개동 220세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 9층 매매가 2억 3,930만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.08.07 10층 보증금 2억 500만 원에 계약됐어요.
평당가는 송하동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 983만 원으로, 송하동 같은 유형 평균 916만 원(60건)보다 7% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 15만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
