동천 리버팰리스
아파트2008년 준공864세대
- 주소
- 전남광주 서구 동천로18번길 19지번 동천동 515
- 다른 이름
- 휴먼시아3단지
한눈에 보기
동천 리버팰리스는 전남광주 서구 동천동에 있는 2008년 준공 아파트로, 10개동 864세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 1,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 동천동 평균보다 13% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 1층
3억 1,000평당 1,206만
2026
- 2026.10.291층3억 1,000
- 2026.10.237층3억 2,900
- 2026.10.168층3억 4,000
- 2026.10.0617층3억 7,000
- 2026.09.075층3억 6,000
- 2026.07.307층3억 4,500
- 2026.07.307층해제3억 4,500
- 2026.07.119층3억 4,000
- 2026.07.057층3억 6,000
- 2026.04.123층3억 2,000
- 2026.03.283층3억 2,500
- 2026.03.1419층3억 5,400
- 2026.02.2814층3억 5,300
- 2026.02.1414층3억 5,500
- 2026.02.102층3억 4,500
- 2026.02.0511층3억 4,500
- 2026.02.0511층해제3억 4,500
- 2026.01.139층3억 4,800
전세 · 7건
84㎡- 2026.09.163층2억 8,500
- 2026.08.293층2억 6,000
- 2026.07.3110층2억 5,000
- 2026.03.284층2억 6,500
- 2026.03.145층2억 6,000
- 2026.03.092층2억 1,108
- 2026.01.062층3억 3,000
월세 · 3건
84㎡- 2026.10.1617층5,000 / 월 85
- 2026.02.2010층4,000 / 월 95
- 2026.02.035층5,000 / 월 85
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 16건 기준평당가1,338만동 평균 1,535만 · 97건
추정 시세 범위3.3 ~ 3.8억최근 거래 3.1억 · 범위 아래
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2008.06.16
층수지하1 / 최고 지상20
동별지상 1~20층
세대수10개동 864세대
주차세대당 1.0대
용적률171.9%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.1억 · 보유세 20만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
빛고을초등학교320m
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동천동자주 묻는 질문
동천 리버팰리스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2008년 6월 16일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 20층, 10개동 864세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 1층 매매가 3억 1,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 16건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.09.16 3층 보증금 2억 8,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 동천동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,338만 원으로, 동천동 같은 유형 평균 1,535만 원(97건)보다 13% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 20만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
