상무자이
아파트2008년 준공269세대
- 주소
- 전남광주 서구 백석길 22-23지번 마륵동 1
- 가까운 역
- 상무역 직선 740m1호선
한눈에 보기
상무자이는 전남광주 서구 마륵동에 있는 2008년 준공 아파트로, 8개동 269세대 규모입니다. 최근 전용 116㎡가 5억 9,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 마륵동 평균보다 18% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 10층
5억 9,000평당 1,675만
2026
- 2026.07.0310층5억 9,000
- 2026.03.288층5억 4,000
- 2026.02.034층5억 3,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
116㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가1,571만동 평균 1,916만 · 80건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2008.05.29
층수지하1 / 최고 지상12
동별지상 11~12층
세대수8개동 269세대
주차세대당 2.0대
용적률185.2%
난방개별난방
공시가격 (116㎡ · 2026)3.9억 · 보유세 43만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
상무역740m- 김대중컨벤션센터역1.1km
광주상무초등학교270m
살아본 이야기
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근처 건물
마륵동자주 묻는 질문
상무자이는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2008년 5월 29일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 12층, 8개동 269세대예요.
116㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 10층 매매가 5억 9,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
평당가는 마륵동 평균보다 높나요?
최근 1년 116㎡ 평당가는 1,571만 원으로, 마륵동 같은 유형 평균 1,916만 원(80건)보다 18% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 116㎡ 공시가격은 3.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 43만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
