중흥아파트,풍암3차대주파크빌
아파트2003년 준공300세대
- 주소
- 전남광주 서구 풍암순환로 114지번 풍암동 1063
한눈에 보기
중흥아파트,풍암3차대주파크빌은 전남광주 서구 풍암동에 있는 2003년 준공 아파트로, 3개동 300세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 2억 3,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 풍암동 평균보다 1% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 5층
2억 3,500평당 916만
2026
- 2026.09.045층2억 3,500
- 2026.09.0313층2억 6,500
- 2026.08.147층2억 5,800
- 2026.08.0610층2억 5,500
- 2026.06.046층2억 6,000
- 2026.04.2813층2억 6,500
- 2026.04.091층2억 800
- 2026.01.293층2억 2,900
- 2026.01.2216층2억 5,500
전세 · 5건
84㎡- 2026.09.3016층2억 2,000
- 2026.09.3016층2억 2,000
- 2026.09.3016층2억 2,000
- 2026.05.0819층2억
- 2026.01.217층2억 4,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 9건 기준평당가966만동 평균 972만 · 381건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2003.03.28
층수지하1 / 최고 지상19
동별지상 18~19층
세대수3개동 300세대
주차세대당 2.0대
용적률233.8%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)1.7억 · 보유세 15만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
신암초등학교340m
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근처 건물
풍암동자주 묻는 질문
중흥아파트,풍암3차대주파크빌은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2003년 3월 28일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 19층, 3개동 300세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 5층 매매가 2억 3,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 9건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.09.30 16층 보증금 2억 2,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 풍암동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 966만 원으로, 풍암동 같은 유형 평균 972만 원(381건)보다 1% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 15만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
