상무버들마을호반리젠시빌
아파트2001년 준공425세대
- 주소
- 전남광주 서구 상무버들로 41지번 유촌동 852
- 가까운 역
- 운천역 직선 1.5km1호선
한눈에 보기
상무버들마을호반리젠시빌은 전남광주 서구 유촌동에 있는 2001년 준공 아파트로, 6개동 425세대 규모입니다. 최근 전용 80㎡가 2억 8,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 유촌동 평균보다 28% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 15층
2억 8,800평당 1,179만
2026
- 2026.08.2915층2억 8,800
- 2026.08.062층2억 7,000
- 2026.06.136층3억 1,200
- 2026.05.2319층3억 2,900
- 2026.04.112층2억 6,500
- 2026.03.0411층3억 5,350
- 2026.01.167층해제2억 9,800
- 2026.01.1615층3억
- 2026.01.167층2억 9,800
- 2026.01.062층2억 7,000
월세 · 1건
80㎡- 2026.01.2612층4,000 / 월 70
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
80㎡ · 최근 1년 9건 기준평당가1,221만동 평균 952만 · 77건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2001.01.22
층수지하1 / 최고 지상19
동별지상 2~19층
세대수6개동 425세대
주차세대당 1.1대
용적률224.9%
난방개별난방
공시가격 (80㎡ · 2026)2억 · 보유세 19만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
운천역1.5km- 쌍촌역1.7km
광주극락초등학교240m
살아본 이야기
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근처 건물
유촌동자주 묻는 질문
상무버들마을호반리젠시빌은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2001년 1월 22일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 19층, 6개동 425세대예요.
80㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 15층 매매가 2억 8,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 9건이에요.
평당가는 유촌동 평균보다 높나요?
최근 1년 80㎡ 평당가는 1,221만 원으로, 유촌동 같은 유형 평균 952만 원(77건)보다 28% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 80㎡ 공시가격은 2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 19만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
