광주 용산지구 2BL 계룡 리슈빌 더 포레스트 아파트
아파트2019년 준공820세대
- 주소
- 전남광주 동구 용산1길 2지번 용산동 662
한눈에 보기
광주 용산지구 2BL 계룡 리슈빌 더 포레스트 아파트는 전남광주 동구 용산동에 있는 2019년 준공 아파트로, 10개동 820세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 용산동 평균보다 6% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 26층
4억 5,000평당 1,751만
2026
- 2026.09.1026층4억 5,000
- 2026.08.2613층4억 3,800
- 2026.08.1423층4억 3,900
- 2026.07.1910층4억 4,300
- 2026.07.1318층4억 3,700
- 2026.06.3015층4억 3,700
- 2026.06.244층4억 2,000
- 2026.05.2323층4억 4,500
- 2026.05.165층4억 100
- 2026.04.2510층4억 2,500
- 2026.04.0326층4억 3,500
- 2026.03.0711층4억 3,000
- 2026.03.0124층4억 3,000
- 2026.02.2721층4억 2,500
- 2026.02.2522층4억 3,000
- 2026.01.2821층4억 4,900
- 2026.01.2410층4억 2,000
전세 · 14건
84㎡- 2026.09.094층3억 1,500
- 2026.08.284층1억 7,500
- 2026.07.125층3억 1,500
- 2026.07.125층3억 1,500
- 2026.06.2515층3억 2,000
- 2026.05.131층2억 8,000
- 2026.05.0212층3억
- 2026.04.242층2억 9,400
- 2026.04.0726층3억 6,000
- 2026.03.1810층3억 1,000
- 2026.03.0916층3억 4,500
- 2026.03.0313층3억 6,000
- 2026.01.125층3억 3,000
- 2026.01.0614층3억 5,000
월세 · 6건
84㎡- 2026.10.176층5,000 / 월 120
- 2026.07.2521층3,000 / 월 100
- 2026.05.3122층1억 / 월 100
- 2026.05.1811층5,000 / 월 70
- 2026.05.164층1억 / 월 80
- 2026.03.073층5,000 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 17건 기준평당가1,683만동 평균 1,784만 · 114건
추정 시세 범위4 ~ 4.4억최근 거래 4.4억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2019.05.31
층수최고 지상26
동별지상 18~26층
세대수10개동 820세대
주차세대당 1.3대
용적률200%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.7억 · 보유세 27만(1주택 가정)
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용산동자주 묻는 질문
광주 용산지구 2BL 계룡 리슈빌 더 포레스트 아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 5월 31일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 26층, 10개동 820세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 26층 매매가 4억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 17건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.09.09 4층 보증금 3억 1,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 용산동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,683만 원으로, 용산동 같은 유형 평균 1,784만 원(114건)보다 6% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 27만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
