무등산리버파크
아파트2011년 준공794세대
- 주소
- 전남광주 동구 남문로693번길 11지번 학동 1012
- 다른 이름
- 학2마을아파트
한눈에 보기
무등산리버파크는 전남광주 동구 학동에 있는 2011년 준공 아파트로, 8개동 794세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 5,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 학동 평균보다 17% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 14층
3억 5,500평당 1,381만
2026
- 2026.10.2014층3억 5,500
- 2026.10.1622층3억 4,000
- 2026.10.0717층3억 4,000
- 2026.08.2912층3억 6,000
- 2026.08.127층3억 3,500
- 2026.06.051층3억 2,000
- 2026.05.214층3억 3,200
- 2026.05.1918층3억 5,500
- 2026.04.293층3억 1,500
- 2026.04.294층3억 2,300
- 2026.04.1816층3억 3,000
- 2026.04.1618층3억 3,500
- 2026.04.047층3억 4,200
- 2026.03.2518층3억 4,800
- 2026.03.1917층3억 2,000
- 2026.03.184층3억 4,500
- 2026.02.2518층3억 3,300
- 2026.02.043층3억 4,000
- 2026.01.196층3억 4,000
- 2026.01.1513층해제3억 2,500
- 2026.01.1513층3억 2,500
전세 · 5건
84㎡- 2026.07.173층2억 6,000
- 2026.05.3020층2억 7,000
- 2026.05.224층2억 6,000
- 2026.02.1420층2억 7,000
- 2026.02.0220층2억 1,000
월세 · 3건
84㎡- 2026.10.273층1억 / 월 65
- 2026.06.068층2,300 / 월 95
- 2026.02.078층5,000 / 월 95
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 20건 기준평당가1,311만동 평균 1,587만 · 144건
추정 시세 범위3.2 ~ 3.7억최근 거래 3.6억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2011.11.28
층수지하2 / 최고 지상22
동별지상 19~22층
세대수8개동 794세대
주차세대당 1.2대
용적률203.2%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.1억 · 보유세 20만(1주택 가정)
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학동자주 묻는 질문
무등산리버파크는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2011년 11월 28일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 22층, 8개동 794세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 14층 매매가 3억 5,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 20건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.07.17 3층 보증금 2억 6,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 학동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,311만 원으로, 학동 같은 유형 평균 1,587만 원(144건)보다 17% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 20만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
