계양한양수자인
아파트2011년 준공376세대
- 주소
- 인천 계양구 장제로 1004지번 박촌동 319
한눈에 보기
계양한양수자인은 인천 계양구 박촌동에 있는 2011년 준공 아파트로, 8개동 376세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 4억 4,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 박촌동 평균보다 33% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 12층
4억 4,500평당 2,453만
2026
- 2026.10.0312층4억 4,500
- 2026.09.306층4억 4,000
- 2026.08.298층4억 4,800
- 2026.03.288층4억
- 2026.01.173층3억 9,400
전세 · 4건
59㎡- 2026.10.243층3억 1,000
- 2026.07.3011층3억 3,000
- 2026.07.1814층3억 3,000
- 2026.07.116층2억 8,650
월세 · 2건
59㎡- 2026.10.026층3,000 / 월 100
- 2026.01.291층1억 5,000 / 월 50
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가2,345만동 평균 1,757만 · 41건
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건물 정보
사용승인2011.12.22
층수최고 지상15
동별지상 11~15층
세대수8개동 376세대
주차세대당 1.1대
용적률229.9%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)2.6억 · 보유세 26만(1주택 가정)
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박촌동자주 묻는 질문
계양한양수자인은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2011년 12월 22일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 15층, 8개동 376세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 12층 매매가 4억 4,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.10.24 3층 보증금 3억 1,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 박촌동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 2,345만 원으로, 박촌동 같은 유형 평균 1,757만 원(41건)보다 33% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 2.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 26만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
