세종에이펙스
연립·다세대오피스텔2021년 준공16세대
- 주소
- 인천 남동구 간석로 40지번 간석동 100-1
- 가까운 역
- 간석오거리역 직선 360m인천 1호선
- 실거래 유형
- 연립·다세대 8건 · 오피스텔 3건
한눈에 보기
세종에이펙스는 인천 남동구 간석동에 있는 2021년 준공 빌라·다세대로, 16세대 규모입니다. 최근 전용 61㎡가 2억 2,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 간석동 평균보다 65% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 18층
2억 2,500평당 1,201만
- 2026.07.3018층2억 2,500
- 2026.07.0718층2억 7,000
- 2026.07.0717층2억 7,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
연립·다세대 61㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가1,362만동 평균 824만 · 390건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2021.04.27
층수지하2 / 지상18
세대수16세대
주차세대당 7.0대
용적률929.5%
공시가격 (61㎡ · 2026)1.4억 · 보유세 12만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
간석오거리역360m- 동암역890m
인천약산초등학교170m
살아본 이야기
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근처 건물
간석동자주 묻는 질문
세종에이펙스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2021년 4월 27일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 지상 18층, 16세대예요.
연립·다세대 61㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 18층 매매가 2억 2,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
평당가는 간석동 평균보다 높나요?
최근 1년 연립·다세대 61㎡ 평당가는 1,362만 원으로, 간석동 같은 유형 평균 824만 원(390건)보다 65% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 61㎡ 공시가격은 1.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 12만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
