구월동 1132-11,12 주상복합빌딩
아파트오피스텔2012년 준공143세대
- 주소
- 인천 남동구 예술로204번길 39지번 구월동 1132-11
- 가까운 역
- 예술회관역 직선 420m인천 1호선
- 실거래 유형
- 아파트 26건 · 오피스텔 12건
한눈에 보기
구월동 1132-11,12 주상복합빌딩은 인천 남동구 구월동에 있는 2012년 준공 주상복합 아파트로, 143세대 규모입니다. 최근 전용 23㎡가 9,200만 원에 거래되었습니다. 평당가는 구월동 평균보다 50% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 3층
9,200평당 1,271만
2026
- 2026.08.073층9,200
- 2026.07.103층4,800
- 2026.06.293층8,300
- 2026.05.213층4,800
전세 · 3건
오피스텔 23㎡- 2026.09.043층8,270
- 2026.07.173층8,270
- 2026.02.263층8,250
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
오피스텔 23㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가936만동 평균 1,891만 · 734건
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건물 정보
사용승인2012.07.04
층수지하2 / 지상15
세대수143세대
주차세대당 0.3대
용적률662.2%
공시가격 (14㎡ · 2026)3,095만 · 보유세 3만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
예술회관역420m- 인천시청역550m
인천석천초등학교660m
살아본 이야기
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구월동자주 묻는 질문
구월동 1132-11,12 주상복합빌딩은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2012년 7월 4일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 지상 15층, 143세대예요.
오피스텔 23㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 3층 매매가 9,200만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
오피스텔 23㎡ 최근 전세는 2026.09.04 3층 보증금 8,270만 원에 계약됐어요.
평당가는 구월동 평균보다 높나요?
최근 1년 오피스텔 23㎡ 평당가는 936만 원으로, 구월동 같은 유형 평균 1,891만 원(734건)보다 50% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 14㎡ 공시가격은 3,095만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 3만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
