포레시안(Foresian)
아파트2011년 준공3208세대
- 주소
- 인천 남동구 만수서로 55지번 만수동 1115-1
- 가까운 역
- 만수역 직선 910m인천 2호선
한눈에 보기
포레시안(Foresian)는 인천 남동구 만수동에 있는 2011년 준공 아파트로, 38개동 3208세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 원에 거래되었습니다. 평당가는 만수동 평균보다 28% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 2층
4억평당 1,557만
2026
- 2026.10.222층4억
- 2026.10.166층3억 9,600
- 2026.10.164층4억
- 2026.09.1711층4억 5,500
- 2026.09.1222층4억
- 2026.09.0718층4억 1,000
- 2026.08.2813층4억 2,800
- 2026.08.161층4억 800
- 2026.08.136층4억 2,500
- 2026.08.034층4억 500
- 2026.07.2714층4억
- 2026.07.164층4억 2,400
- 2026.07.1114층3억 9,800
- 2026.07.083층4억 2,000
- 2026.06.0911층4억 1,000
- 2026.05.2023층4억 500
- 2026.05.1519층4억 1,000
- 2026.05.146층4억 4,000
- 2026.04.3011층4억 500
- 2026.04.1823층4억
- 2026.04.172층3억 3,000
- 2026.03.2815층4억 3,000
- 2026.03.2815층해제4억 3,000
- 2026.03.2413층4억 2,500
- 2026.03.219층4억
- 2026.03.1922층4억 4,000
- 2026.03.148층4억 1,500
- 2026.03.144층4억 1,800
- 2026.03.1414층3억 9,000
- 2026.03.097층4억 4,250
- 2026.03.081층4억 3,200
- 2026.03.075층3억 9,300
- 2026.03.0523층4억 4,300
- 2026.03.034층4억
- 2026.03.0316층3억 9,700
- 2026.02.2718층해제3억 9,850
- 2026.02.2718층3억 9,850
- 2026.02.0915층4억 2,700
- 2026.01.317층4억 4,000
- 2026.01.212층3억 7,000
- 2026.01.031층3억 6,000
전세 · 16건
84㎡- 2026.10.0122층2억 9,400
- 2026.09.2923층3억 1,000
- 2026.09.2113층3억 3,000
- 2026.09.0522층3억 3,000
- 2026.08.1517층3억 2,000
- 2026.07.147층3억 5,000
- 2026.06.1013층1억 3,000
- 2026.05.2516층3억 4,000
- 2026.04.2621층3억 3,000
- 2026.03.297층2억 4,000
- 2026.03.297층2억 4,000
- 2026.03.2023층2억 9,000
- 2026.02.2514층3억 1,000
- 2026.02.245층3억 1,000
- 2026.01.241층3억
- 2026.01.246층3억 3,000
월세 · 9건
84㎡- 2026.09.2014층3,000 / 월 140
- 2026.09.039층3,000 / 월 120
- 2026.08.2913층4,000 / 월 130
- 2026.08.161층3,000 / 월 140
- 2026.08.1510층3,000 / 월 140
- 2026.04.174층2억 2,000 / 월 45
- 2026.03.1125층3,000 / 월 115
- 2026.01.3014층2억 / 월 30
- 2026.01.1319층4,000 / 월 130
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 39건 기준평당가1,600만동 평균 1,248만 · 832건
추정 시세 범위4 ~ 4.4억최근 거래 4억 · 범위 아래
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2011.05.20
층수지하5 / 최고 지상25
동별지상 2~25층
세대수38개동 3208세대
주차세대당 1.0대
용적률218.1%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.7억 · 보유세 26만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
만수역910m- 모래내시장역1.3km
인천동부초등학교320m
살아본 이야기
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근처 건물
만수동자주 묻는 질문
포레시안(Foresian)는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2011년 5월 20일에 사용승인을 받았어요. 지하 5층, 최고 지상 25층, 38개동 3208세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 2층 매매가 4억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 39건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.01 22층 보증금 2억 9,400만 원에 계약됐어요.
평당가는 만수동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,600만 원으로, 만수동 같은 유형 평균 1,248만 원(832건)보다 28% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 26만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
