한화 포레나 인천 연수
아파트2023년 준공767세대
- 주소
- 인천 연수구 넘말로 81지번 선학동 442
한눈에 보기
한화 포레나 인천 연수는 인천 연수구 선학동에 있는 2023년 준공 아파트로, 9개동 767세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 5억 5,300만 원에 거래되었습니다. 평당가는 선학동 평균보다 68% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 23층
5억 5,300평당 2,154만
2026
- 2026.10.0823층5억 5,300
- 2026.10.026층5억 5,950
- 2026.09.1020층5억 5,700
- 2026.08.1419층5억 5,000
- 2026.08.0810층5억 3,500
- 2026.07.307층5억 7,000
- 2026.07.2616층5억 8,000
- 2026.07.2523층5억 2,000
- 2026.07.1619층5억 4,000
- 2026.07.063층5억 1,400
- 2026.07.063층해제5억 1,400
- 2026.07.0418층해제5억 3,000
- 2026.07.0418층5억 3,000
- 2026.05.0814층5억 8,000
- 2026.04.3022층5억 5,800
- 2026.04.1111층5억 3,000
- 2026.03.1415층5억 4,000
- 2026.02.099층해제5억 7,000
- 2026.02.099층5억 7,000
- 2026.02.0921층5억 9,900
전세 · 5건
84㎡- 2026.10.0318층3억 8,000
- 2026.07.1719층3억 7,000
- 2026.07.0419층3억 7,000
- 2026.05.304층3억 6,000
- 2026.02.033층3억 8,000
월세 · 13건
84㎡- 2026.10.253층2,500 / 월 155
- 2026.09.2011층4,000 / 월 150
- 2026.08.159층3,000 / 월 155
- 2026.07.243층3,000 / 월 140
- 2026.07.178층4,000 / 월 145
- 2026.07.113층4,000 / 월 145
- 2026.06.2012층4,000 / 월 150
- 2026.06.051층4,000 / 월 150
- 2026.05.192층5,000 / 월 140
- 2026.05.059층4,000 / 월 150
- 2026.04.2921층4,000 / 월 155
- 2026.02.024층1,000 / 월 155
- 2026.01.171층1억 5,000 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 17건 기준평당가2,151만동 평균 1,279만 · 113건
추정 시세 범위5.2 ~ 5.8억최근 거래 5.5억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2023.09.22
층수최고 지상23
동별지상 17~23층
세대수9개동 767세대
주차세대당 1.2대
용적률249.8%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)3.4억 · 보유세 35만(1주택 가정)
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선학동자주 묻는 질문
한화 포레나 인천 연수는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 9월 22일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 23층, 9개동 767세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 23층 매매가 5억 5,300만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 17건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.03 18층 보증금 3억 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 선학동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,151만 원으로, 선학동 같은 유형 평균 1,279만 원(113건)보다 68% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 35만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
