서해그랑블 포레스트
아파트2019년 준공334세대
- 주소
- 인천 연수구 능허대로446번길 12지번 동춘동 1149
한눈에 보기
서해그랑블 포레스트는 인천 연수구 동춘동에 있는 2019년 준공 아파트로, 6개동 334세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 3억 8,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 동춘동 평균보다 31% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 9층
3억 8,000평당 2,098만
2026
- 2026.10.179층3억 8,000
- 2026.10.1613층3억 9,000
- 2026.09.146층3억 9,000
- 2026.08.2111층3억 7,900
- 2026.07.207층3억 8,000
- 2026.06.228층3억 8,700
- 2026.06.212층3억 7,000
- 2026.05.045층3억 8,800
- 2026.04.1015층4억
- 2026.03.269층3억 9,800
- 2026.02.233층4억
- 2026.02.125층3억 9,000
- 2026.01.1613층4억 1,000
전세 · 8건
59㎡- 2026.10.205층2억 8,000
- 2026.09.0116층2억 8,300
- 2026.07.254층2억 7,000
- 2026.07.0116층2억 8,300
- 2026.05.195층2억 8,000
- 2026.03.3016층1억 8,370
- 2026.03.1010층2억 6,500
- 2026.01.037층2억 8,000
월세 · 5건
59㎡- 2026.09.1813층2,500 / 월 110
- 2026.05.3015층4,000 / 월 90
- 2026.02.2513층2,500 / 월 105
- 2026.02.1610층3,000 / 월 130
- 2026.02.072층3,000 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 13건 기준평당가2,150만동 평균 1,640만 · 726건
추정 시세 범위3.8 ~ 4억최근 거래 3.8억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2019.04.17
층수지하1 / 최고 지상18
동별지상 16~18층
세대수6개동 334세대
주차세대당 1.2대
용적률147.5%
공시가격 (59㎡ · 2026)2.4억 · 보유세 23만(1주택 가정)
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동춘동자주 묻는 질문
서해그랑블 포레스트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 4월 17일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 18층, 6개동 334세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 9층 매매가 3억 8,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 13건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.10.20 5층 보증금 2억 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 동춘동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 2,150만 원으로, 동춘동 같은 유형 평균 1,640만 원(726건)보다 31% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 2.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 23만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
