힐스테이트학익
아파트2021년 준공616세대
- 주소
- 인천 미추홀구 독배로251번길 24지번 학익동 744-1
한눈에 보기
힐스테이트학익은 인천 미추홀구 학익동에 있는 2021년 준공 아파트로, 5개동 616세대 규모입니다. 최근 전용 73㎡가 5억 4,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 학익동 평균보다 81% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 31층
5억 4,000평당 2,413만
2026
- 2026.10.1231층5억 4,000
- 2026.08.0635층5억 6,500
- 2026.06.0925층5억 5,000
- 2026.05.0911층5억 6,800
- 2026.04.2730층5억 6,500
- 2026.03.2830층5억 7,800
- 2026.03.1314층5억 5,800
- 2026.02.1214층5억 7,100
- 2026.01.2427층5억 5,500
- 2026.01.2040층5억
전세 · 16건
73㎡- 2026.10.164층4억
- 2026.08.2133층3억 5,000
- 2026.07.2223층3억
- 2026.05.119층3억
- 2026.05.119층3억
- 2026.04.2528층3억
- 2026.04.1721층3억 7,000
- 2026.03.2118층3억 8,000
- 2026.03.049층2억 9,400
- 2026.02.284층3억 5,000
- 2026.02.2440층3억 1,000
- 2026.02.076층3억
- 2026.02.076층3억
- 2026.02.078층3억 2,250
- 2026.01.1432층3억 1,500
- 2026.01.099층3억
월세 · 5건
73㎡- 2026.05.0136층3,000 / 월 135
- 2026.05.0136층3,000 / 월 135
- 2026.04.182층1억 / 월 100
- 2026.04.0123층3,000 / 월 135
- 2026.02.1023층3,000 / 월 135
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
73㎡ · 최근 1년 10건 기준평당가2,480만동 평균 1,374만 · 471건
추정 시세 범위5.3 ~ 5.7억최근 거래 5.4억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2021.05.18
층수최고 지상40
동별지상 38~40층
세대수5개동 616세대
주차세대당 1.3대
용적률249.8%
공시가격 (73㎡ · 2026)3.2억 · 보유세 33만(1주택 가정)
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학익동자주 묻는 질문
힐스테이트학익은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2021년 5월 18일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 40층, 5개동 616세대예요.
73㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 31층 매매가 5억 4,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 10건이에요.
전세 시세는?
73㎡ 최근 전세는 2026.10.16 4층 보증금 4억 원에 계약됐어요.
평당가는 학익동 평균보다 높나요?
최근 1년 73㎡ 평당가는 2,480만 원으로, 학익동 같은 유형 평균 1,374만 원(471건)보다 81% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 73㎡ 공시가격은 3.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 33만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
