영종국제도시 화성파크드림2차
아파트2022년 준공499세대
- 주소
- 인천 영종구 은하수로 436지번 운남동 1766-2
한눈에 보기
영종국제도시 화성파크드림2차는 인천 영종구 운남동에 있는 2022년 준공 아파트로, 8개동 499세대 규모입니다. 최근 전용 64㎡가 3억 5,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 운남동 평균보다 11% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 3층
3억 5,500평당 1,824만
2026
- 2026.10.243층3억 5,500
- 2026.10.168층3억 5,800
- 2026.10.0517층3억 6,700
- 2026.09.2210층3억 6,800
- 2026.09.0118층3억 5,500
- 2026.08.0316층3억 6,000
- 2026.07.065층3억 6,700
- 2026.06.132층3억 5,000
- 2026.06.0318층3억 7,000
- 2026.04.0412층3억 5,800
- 2026.03.2411층3억 4,900
- 2026.03.2411층해제3억 4,900
- 2026.03.1716층3억 7,800
- 2026.03.0812층3억 6,000
- 2026.03.0715층3억 6,500
- 2026.02.1913층3억 5,500
- 2026.02.0819층3억 6,000
- 2026.02.077층3억 5,500
- 2026.02.054층3억 5,800
- 2026.01.0611층3억 6,800
전세 · 15건
64㎡- 2026.10.2717층2억 8,000
- 2026.10.2717층2억 8,000
- 2026.10.2417층3억
- 2026.10.0811층2억 8,000
- 2026.09.2713층2억 9,500
- 2026.08.284층2억 5,000
- 2026.08.263층2억 8,000
- 2026.08.229층2억 8,000
- 2026.08.0313층2억 8,000
- 2026.07.279층2억 8,000
- 2026.06.1312층2억 8,000
- 2026.06.0514층2억 5,200
- 2026.05.263층2억 7,000
- 2026.03.1210층2억 7,000
- 2026.03.049층2억 6,000
월세 · 11건
64㎡- 2026.09.1717층2,000 / 월 120
- 2026.09.082층2,000 / 월 136
- 2026.05.186층300 / 월 150
- 2026.05.189층2,000 / 월 110
- 2026.03.0721층2,300 / 월 140
- 2026.03.062층5,000 / 월 95
- 2026.02.2814층3,000 / 월 110
- 2026.01.2917층2,000 / 월 120
- 2026.01.2416층5,000 / 월 105
- 2026.01.2011층2,000 / 월 120
- 2026.01.2011층2,000 / 월 120
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
64㎡ · 최근 1년 19건 기준평당가1,854만동 평균 1,671만 · 188건
추정 시세 범위3.3 ~ 3.7억최근 거래 3.6억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2022.09.08
층수지하1 / 최고 지상21
동별지상 15~21층
세대수8개동 499세대
주차세대당 1.3대
용적률149.9%
난방개별난방
공시가격 (64㎡ · 2026)2.2억 · 보유세 21만(1주택 가정)
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운남동자주 묻는 질문
영종국제도시 화성파크드림2차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2022년 9월 8일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 21층, 8개동 499세대예요.
64㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 3층 매매가 3억 5,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 19건이에요.
전세 시세는?
64㎡ 최근 전세는 2026.10.27 17층 보증금 2억 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 운남동 평균보다 높나요?
최근 1년 64㎡ 평당가는 1,854만 원으로, 운남동 같은 유형 평균 1,671만 원(188건)보다 11% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 64㎡ 공시가격은 2.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 21만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
