주상복합건물(신포스카이타워)
아파트주상복합1998년 준공55세대
- 주소
- 인천 제물포구 신포로46번길 5지번 내동 83-5
- 가까운 역
- 신포역 직선 520m수인분당선
한눈에 보기
주상복합건물(신포스카이타워)는 인천 제물포구 내동에 있는 1998년 준공 주상복합 아파트로, 55세대 규모입니다. 최근 전용 114㎡가 3억 3,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 내동 평균보다 2% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 9층
3억 3,000평당 955만
2026
- 2026.10.099층3억 3,000
- 2026.08.088층3억 200
- 2026.05.296층2억 9,500
- 2026.02.108층3억 1,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
114㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가895만동 평균 880만 · 6건
추정 시세 범위3 ~ 3.1억최근 거래 3.3억 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1998.12.14
층수지하2 / 지상12
세대수55세대
주차세대당 2.9대
용적률291.4%
공시가격 (114㎡ · 2026)1.7억 · 보유세 16만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
신포역520m- 동인천역580m
인성초등학교230m
살아본 이야기
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내동자주 묻는 질문
주상복합건물(신포스카이타워)는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1998년 12월 14일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 지상 12층, 55세대예요.
114㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 9층 매매가 3억 3,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
평당가는 내동 평균보다 높나요?
최근 1년 114㎡ 평당가는 895만 원으로, 내동 같은 유형 평균 880만 원(6건)보다 2% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 114㎡ 공시가격은 1.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 16만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
