화원 동화아이위시
아파트오피스텔2024년 준공568세대
- 주소
- 대구 달성군 비슬로510길 20지번 명곡리 230-8
- 가까운 역
- 화원역 직선 560m1호선
- 실거래 유형
- 아파트 19건 · 오피스텔 7건
한눈에 보기
화원 동화아이위시는 대구 달성군 명곡리에 있는 2024년 준공 아파트로, 4개동 568세대 규모입니다. 최근 전용 102㎡가 5억 9,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 명곡리 평균보다 96% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 39층
5억 9,500평당 1,918만
2026
- 2026.07.0739층5억 9,500
- 2026.07.0329층6억
- 2026.05.2839층6억 500
- 2026.05.1510층5억 8,700
- 2026.02.099층5억 7,800
- 2026.01.2440층6억 1,800
월세 · 4건
아파트 102㎡- 2026.08.1914층2,000 / 월 145
- 2026.03.1638층3,000 / 월 140
- 2026.03.1638층3,000 / 월 140
- 2026.01.2919층3,000 / 월 135
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 102㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가1,925만동 평균 982만 · 80건
추정 시세 범위5.9 ~ 6.5억최근 거래 6억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2024.10.30
층수최고 지상41
동별지상 39~41층
세대수4개동 568세대
주차세대당 1.7대
용적률591.9%
난방개별난방
공시가격 (102㎡ · 2026)3.5억 · 보유세 37만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
화원역560m- 설화명곡역620m
대구화남초등학교280m
살아본 이야기
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근처 건물
명곡리자주 묻는 질문
화원 동화아이위시는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2024년 10월 30일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 41층, 4개동 568세대예요.
아파트 102㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 39층 매매가 5억 9,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
평당가는 명곡리 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 102㎡ 평당가는 1,925만 원으로, 명곡리 같은 유형 평균 982만 원(80건)보다 96% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 102㎡ 공시가격은 3.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 37만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
