한양수자인 더팰리시티
아파트2024년 준공1021세대
- 주소
- 대구 달서구 구마로 230지번 송현동 2056
한눈에 보기
한양수자인 더팰리시티는 대구 달서구 송현동에 있는 2024년 준공 아파트로, 12개동 1021세대 규모입니다. 최근 전용 68㎡가 4억 8,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 송현동 평균보다 56% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 13층
4억 8,500평당 2,339만
2026
- 2026.10.2413층4억 8,500
- 2026.10.225층4억 6,500
- 2026.09.205층4억 4,800
- 2026.09.1414층4억 5,500
- 2026.09.102층4억 3,000
- 2026.08.1712층4억 8,000
- 2026.08.029층4억 8,000
- 2026.07.3018층4억 8,900
- 2026.07.2912층4억 7,800
- 2026.07.2411층4억 4,800
- 2026.07.1615층3억 5,000
- 2026.06.253층4억 2,500
- 2026.06.1215층4억 6,800
- 2026.06.044층4억 6,000
- 2026.05.3114층4억 6,500
- 2026.05.2918층4억 8,000
- 2026.05.2620층4억 6,500
- 2026.05.1817층4억 7,000
- 2026.04.258층4억 7,300
- 2026.04.1013층4억 6,350
- 2026.03.2010층4억 7,400
- 2026.03.176층4억 5,200
- 2026.03.0917층4억 6,000
- 2026.03.054층4억 2,700
- 2026.03.054층해제4억 2,700
- 2026.03.043층4억 2,000
- 2026.02.2314층4억 7,500
- 2026.02.2310층4억 5,000
- 2026.01.2910층4억 3,000
- 2026.01.2317층4억 8,500
- 2026.01.0323층4억 7,000
- 2026.01.0216층4억 8,500
전세 · 6건
68㎡- 2026.07.1717층2억 8,000
- 2026.05.283층2억 7,000
- 2026.05.283층2억 7,000
- 2026.05.1621층2억 8,500
- 2026.05.036층2억 8,000
- 2026.04.187층2억 4,000
월세 · 8건
68㎡- 2026.10.1311층2,000 / 월 110
- 2026.09.194층2,000 / 월 100
- 2026.06.225층2,000 / 월 120
- 2026.06.212층2,000 / 월 95
- 2026.05.3110층2,000 / 월 115
- 2026.04.2211층2,000 / 월 95
- 2026.03.0610층2,000 / 월 105
- 2026.02.185층4,000 / 월 80
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
68㎡ · 최근 1년 31건 기준평당가2,205만동 평균 1,409만 · 111건
추정 시세 범위4.3 ~ 4.8억최근 거래 4.9억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2024.03.28
층수최고 지상24
동별지상 21~24층
세대수12개동 1021세대
주차세대당 1.4대
용적률241.1%
공시가격 (68㎡ · 2026)2.7억 · 보유세 27만(1주택 가정)
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송현동자주 묻는 질문
한양수자인 더팰리시티는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2024년 3월 28일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 24층, 12개동 1021세대예요.
68㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 13층 매매가 4억 8,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 31건이에요.
전세 시세는?
68㎡ 최근 전세는 2026.07.17 17층 보증금 2억 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 송현동 평균보다 높나요?
최근 1년 68㎡ 평당가는 2,205만 원으로, 송현동 같은 유형 평균 1,409만 원(111건)보다 56% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 68㎡ 공시가격은 2.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 27만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
