월배 힐스테이트
아파트2008년 준공730세대
- 주소
- 대구 달서구 조암남로 132지번 대천동 413
- 가까운 역
- 진천역 직선 640m1호선
한눈에 보기
월배 힐스테이트는 대구 달서구 대천동에 있는 2008년 준공 아파트로, 6개동 730세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 8,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 대천동 평균보다 28% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 16층
3억 8,000평당 1,478만
2026
- 2026.10.2216층3억 8,000
- 2026.10.2024층4억 1,000
- 2026.10.177층3억 5,400
- 2026.09.039층3억 7,000
- 2026.08.3015층4억
- 2026.08.2217층3억 7,100
- 2026.08.1821층3억 7,000
- 2026.08.075층3억 6,000
- 2026.08.0214층3억 7,200
- 2026.08.0110층3억 5,500
- 2026.04.259층3억 8,000
- 2026.04.259층3억 5,200
- 2026.04.2011층3억 5,000
- 2026.03.284층3억 4,800
- 2026.03.227층3억 6,500
- 2026.03.2015층3억 8,500
- 2026.03.1815층3억 7,200
- 2026.03.1417층3억 7,900
- 2026.03.0120층3억 8,000
- 2026.02.2718층3억 9,000
- 2026.02.2110층3억 5,800
- 2026.02.1417층3억 9,200
- 2026.02.024층3억 4,800
- 2026.01.2412층3억 9,500
- 2026.01.247층3억 4,800
- 2026.01.236층3억 5,900
- 2026.01.1216층3억 6,500
전세 · 9건
84㎡- 2026.09.1914층2억 5,200
- 2026.08.1014층2억 6,250
- 2026.06.0611층2억 6,000
- 2026.05.3019층2억 8,000
- 2026.05.3019층2억 8,000
- 2026.04.254층2억 6,000
- 2026.04.1522층2억 7,000
- 2026.03.289층2억 7,300
- 2026.02.0915층1억 4,000
월세 · 8건
84㎡- 2026.10.0216층1,500 / 월 70
- 2026.09.228층2,000 / 월 108
- 2026.07.089층2,000 / 월 115
- 2026.05.287층2,000 / 월 120
- 2026.04.047층2,000 / 월 85
- 2026.02.0915층1억 4,000 / 월 35
- 2026.01.313층3,000 / 월 100
- 2026.01.274층2,000 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 27건 기준평당가1,442만동 평균 2,009만 · 129건
추정 시세 범위3.5 ~ 4억최근 거래 3.8억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2008.07.02
층수최고 지상24
동별지상 20~24층
세대수6개동 730세대
주차세대당 1.4대
용적률279.5%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.2억 · 보유세 21만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
진천역640m- 월배역1.1km
대구한샘초등학교190m
살아본 이야기
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근처 건물
대천동자주 묻는 질문
월배 힐스테이트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2008년 7월 2일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 24층, 6개동 730세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 16층 매매가 3억 8,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 27건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.09.19 14층 보증금 2억 5,200만 원에 계약됐어요.
평당가는 대천동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,442만 원으로, 대천동 같은 유형 평균 2,009만 원(129건)보다 28% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 21만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
