용산롯데캐슬그랜드
아파트2004년 준공1619세대
- 주소
- 대구 달서구 장산남로 33지번 용산동 230-10
- 가까운 역
- 용산역 직선 170m2호선
한눈에 보기
용산롯데캐슬그랜드는 대구 달서구 용산동에 있는 2004년 준공 아파트로, 10개동 1619세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 1,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 용산동 평균보다 61% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 16층
4억 1,500평당 1,619만
2026
- 2026.10.1916층4억 1,500
- 2026.10.1416층3억 7,500
- 2026.10.1214층3억 8,900
- 2026.09.307층3억 9,500
- 2026.06.1920층4억
- 2026.06.1721층4억 500
- 2026.06.109층3억 8,400
- 2026.05.3018층4억
- 2026.05.2717층4억 3,000
- 2026.05.2218층해제4억
- 2026.05.107층3억 8,000
- 2026.05.069층3억 8,500
- 2026.04.307층4억 1,700
- 2026.04.1319층4억 1,250
- 2026.03.2919층4억 2,000
- 2026.03.2919층해제4억 2,000
- 2026.03.0317층4억 3,500
- 2026.02.237층3억 7,000
- 2026.02.1023층3억 8,000
- 2026.02.0416층4억 5,200
- 2026.02.0116층4억 2,000
- 2026.01.2812층3억 7,750
- 2026.01.1415층3억 8,300
- 2026.01.1211층4억 2,000
전세 · 4건
84㎡- 2026.04.286층2억 8,000
- 2026.04.136층2억 8,000
- 2026.01.2115층2억 5,000
- 2026.01.033층2억 4,000
월세 · 7건
84㎡- 2026.10.2215층2,000 / 월 100
- 2026.09.2116층2,000 / 월 100
- 2026.08.2224층2,000 / 월 96
- 2026.08.1723층2,000 / 월 92
- 2026.06.2220층1,000 / 월 100
- 2026.02.285층3,000 / 월 95
- 2026.01.0817층1,500 / 월 105
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 22건 기준평당가1,569만동 평균 976만 · 409건
추정 시세 범위3.8 ~ 4.2억최근 거래 4.2억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2004.05.29
층수지하1 / 최고 지상30
동별지상 22~30층
세대수10개동 1619세대
주차세대당 1.5대
용적률418.6%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.4억 · 보유세 23만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
용산역170m- 죽전역860m
대구장성초등학교380m
살아본 이야기
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근처 건물
용산동자주 묻는 질문
용산롯데캐슬그랜드는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2004년 5월 29일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 30층, 10개동 1619세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 16층 매매가 4억 1,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 22건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.04.28 6층 보증금 2억 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 용산동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,569만 원으로, 용산동 같은 유형 평균 976만 원(409건)보다 61% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 23만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
