월촌화성타운
아파트1999년 준공452세대
- 주소
- 대구 달서구 송현로7길 41지번 상인동 821
- 가까운 역
- 월촌역 직선 560m1호선
한눈에 보기
월촌화성타운은 대구 달서구 상인동에 있는 1999년 준공 아파트로, 4개동 452세대 규모입니다. 최근 전용 85㎡가 2억 3,400만 원에 거래되었습니다. 평당가는 상인동 평균보다 18% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 19층
2억 3,400평당 910만
2026
- 2026.08.1419층2억 3,400
- 2026.07.2719층2억 3,800
- 2026.07.1115층2억 5,000
- 2026.05.221층2억 1,900
- 2026.04.2716층2억 3,000
- 2026.03.191층2억 2,500
- 2026.03.111층2억
- 2026.02.0219층2억 5,300
전세 · 3건
85㎡- 2026.02.012층1억
- 2026.01.272층1억
- 2026.01.272층1억
월세 · 1건
85㎡- 2026.07.199층2,000 / 월 80
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
85㎡ · 최근 1년 8건 기준평당가899만동 평균 1,096만 · 407건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1999.12.29
층수지하1 / 최고 지상20
동별지상 2~20층
세대수4개동 452세대
주차세대당 1.2대
용적률241.6%
난방지역난방
공시가격 (85㎡ · 2026)1.5억 · 보유세 13만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
월촌역560m- 상인역920m
대구대서초등학교230m
살아본 이야기
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상인동자주 묻는 질문
월촌화성타운은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1999년 12월 29일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 20층, 4개동 452세대예요.
85㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 19층 매매가 2억 3,400만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 8건이에요.
전세 시세는?
85㎡ 최근 전세는 2026.02.01 2층 보증금 1억 원에 계약됐어요.
평당가는 상인동 평균보다 높나요?
최근 1년 85㎡ 평당가는 899만 원으로, 상인동 같은 유형 평균 1,096만 원(407건)보다 18% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 85㎡ 공시가격은 1.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 13만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
