고산노변타운
아파트1996년 준공885세대
- 주소
- 대구 수성구 시지로 55지번 시지동 498
- 가까운 역
- 고산역 직선 520m2호선
한눈에 보기
고산노변타운은 대구 수성구 시지동에 있는 1996년 준공 아파트로, 7개동 885세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 1억 6,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 시지동 평균보다 39% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 2층
1억 6,500평당 913만
2026
- 2026.10.222층1억 6,500
- 2026.08.0310층1억 9,000
- 2026.07.015층1억 8,000
- 2026.06.3013층2억 2,500
- 2026.05.012층1억 8,000
- 2026.04.248층2억 2,700
- 2026.04.103층1억 8,700
- 2026.01.0914층1억 8,500
전세 · 12건
59㎡- 2026.09.177층1억 3,000
- 2026.08.221층1억 4,000
- 2026.06.1015층1억 5,500
- 2026.06.022층1억 4,000
- 2026.05.0811층1억 4,500
- 2026.04.304층1억 5,000
- 2026.04.304층1억 5,000
- 2026.04.095층1억 5,000
- 2026.04.084층1억 4,500
- 2026.03.2510층1억 5,000
- 2026.02.039층1억 4,500
- 2026.01.132층1억 3,000
월세 · 10건
59㎡- 2026.10.146층1,000 / 월 60
- 2026.09.101층1,000 / 월 65
- 2026.08.205층1,000 / 월 60
- 2026.05.261층700 / 월 42
- 2026.05.268층1,000 / 월 60
- 2026.03.263층1,000 / 월 52
- 2026.03.064층2,000 / 월 65
- 2026.01.096층1,000 / 월 60
- 2026.01.0515층1,000 / 월 60
- 2026.01.035층2,000 / 월 60
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 8건 기준평당가1,064만동 평균 1,745만 · 135건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1996.08.13
층수지하1 / 최고 지상15
동별지상 1~15층
세대수7개동 885세대
주차세대당 1.0대
용적률226.6%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)1.2억 · 보유세 10만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
고산역520m- 신매역860m
대구노변초등학교200m
살아본 이야기
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근처 건물
시지동자주 묻는 질문
고산노변타운은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1996년 8월 13일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 7개동 885세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 2층 매매가 1억 6,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 8건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.09.17 7층 보증금 1억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 시지동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 1,064만 원으로, 시지동 같은 유형 평균 1,745만 원(135건)보다 39% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 1.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 10만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
