신화에덴아파트
아파트1992년 준공522세대
- 주소
- 대구 수성구 지범로40길 6지번 범물동 1332
- 가까운 역
- 범물역 직선 200m3호선
한눈에 보기
신화에덴아파트는 대구 수성구 범물동에 있는 1992년 준공 아파트로, 4개동 522세대 규모입니다. 최근 전용 83㎡가 2억 5,300만 원에 거래되었습니다. 평당가는 범물동 평균보다 17% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 9층
2억 5,300평당 1,002만
2026
- 2026.09.029층2억 5,300
- 2026.07.1514층2억 3,000
- 2026.07.1514층해제2억 3,000
- 2026.06.302층2억 500
- 2026.06.278층2억 3,500
- 2026.06.278층해제2억 3,500
- 2026.05.266층2억 6,750
- 2026.05.022층2억 3,500
- 2026.04.2114층2억 1,400
- 2026.03.3012층2억 100
- 2026.03.2711층2억 1,500
- 2026.03.269층2억 1,000
- 2026.03.2111층2억
- 2026.03.036층1억 9,700
- 2026.01.288층2억 2,800
전세 · 2건
83㎡- 2026.09.191층2억
- 2026.04.2114층1억 9,950
월세 · 3건
83㎡- 2026.09.1614층2,000 / 월 83
- 2026.03.0612층1,000 / 월 70
- 2026.02.244층1,000 / 월 70
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
83㎡ · 최근 1년 13건 기준평당가881만동 평균 1,061만 · 221건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1992.09.18
층수지하1 / 최고 지상15
동별지상 1~15층
세대수4개동 522세대
주차세대당 0.7대
난방개별난방
공시가격 (83㎡ · 2026)1.4억 · 보유세 12만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
범물역200m- 용지역590m
대구범일초등학교320m
살아본 이야기
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범물동자주 묻는 질문
신화에덴아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1992년 9월 18일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 4개동 522세대예요.
83㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 9층 매매가 2억 5,300만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 13건이에요.
전세 시세는?
83㎡ 최근 전세는 2026.09.19 1층 보증금 2억 원에 계약됐어요.
평당가는 범물동 평균보다 높나요?
최근 1년 83㎡ 평당가는 881만 원으로, 범물동 같은 유형 평균 1,061만 원(221건)보다 17% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 83㎡ 공시가격은 1.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 12만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
