지산영남맨션
아파트1991년 준공446세대
- 주소
- 대구 수성구 지산로 31지번 지산동 1257-1
- 가까운 역
- 지산역 직선 110m3호선
한눈에 보기
지산영남맨션은 대구 수성구 지산동에 있는 1991년 준공 아파트로, 6개동 446세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 2억 4,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 지산동 평균보다 13% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 9층
2억 4,000평당 934만
2026
- 2026.10.049층2억 4,000
- 2026.05.1112층3억 500
- 2026.01.2210층2억 4,500
전세 · 3건
84㎡- 2026.10.1511층2억
- 2026.07.203층2억
- 2026.04.034층1억 9,000
월세 · 2건
84㎡- 2026.05.281층2,000 / 월 75
- 2026.05.161층2,000 / 월 80
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가1,025만동 평균 1,185만 · 261건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1991.07.20
층수지하1 / 최고 지상15
세대수6개동 446세대
주차세대당 0.8대
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)1.6억 · 보유세 14만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
지산역110m- 범물역840m
대구용지초등학교250m
살아본 이야기
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지산동자주 묻는 질문
지산영남맨션은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1991년 7월 20일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 6개동 446세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 9층 매매가 2억 4,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.15 11층 보증금 2억 원에 계약됐어요.
평당가는 지산동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,025만 원으로, 지산동 같은 유형 평균 1,185만 원(261건)보다 13% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 14만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
