대구역 서원 프레시빌
아파트오피스텔2017년 준공168세대
- 주소
- 대구 북구 칠성남로 176지번 칠성동2가 302-105
- 가까운 역
- 대구역 직선 240m1호선 · 대경선
- 실거래 유형
- 아파트 20건 · 오피스텔 11건
한눈에 보기
대구역 서원 프레시빌은 대구 북구 칠성동2가에 있는 2017년 준공 아파트로, 168세대 규모입니다. 최근 전용 49㎡가 1억 7,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 칠성동2가 평균보다 27% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 24층
1억 7,000평당 1,135만
2026
- 2026.10.1924층1억 7,000
- 2026.09.2913층1억 8,000
- 2026.05.2116층1억 8,000
전세 · 7건
아파트 49㎡- 2026.07.0317층1억 6,500
- 2026.07.0317층1억 6,500
- 2026.06.162층1억 5,750
- 2026.05.239층1억 6,000
- 2026.05.138층1억 6,500
- 2026.04.0923층1억 7,000
- 2026.03.0618층1억 6,600
월세 · 10건
아파트 49㎡- 2026.10.0721층1억 2,000 / 월 20
- 2026.09.2224층1,000 / 월 75
- 2026.08.0212층1,000 / 월 75
- 2026.07.013층2,000 / 월 70
- 2026.05.3116층1,000 / 월 70
- 2026.05.284층2,800 / 월 55
- 2026.04.026층1,000 / 월 74
- 2026.03.077층1,000 / 월 70
- 2026.02.1011층2,000 / 월 70
- 2026.02.0610층2,000 / 월 70
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 49㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가1,180만동 평균 1,610만 · 299건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2017.07.04
층수지상24
동별지상 13~24층
세대수168세대
주차세대당 1.1대
용적률430.4%
난방개별난방
공시가격 (49㎡ · 2026)1.2억 · 보유세 10만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
대구역240m- 칠성시장역480m
대구옥산초등학교500m
살아본 이야기
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근처 건물
칠성동2가자주 묻는 질문
대구역 서원 프레시빌은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2017년 7월 4일에 사용승인을 받았어요. 지상 24층, 168세대예요.
아파트 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 24층 매매가 1억 7,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
아파트 49㎡ 최근 전세는 2026.07.03 17층 보증금 1억 6,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 칠성동2가 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 49㎡ 평당가는 1,180만 원으로, 칠성동2가 같은 유형 평균 1,610만 원(299건)보다 27% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 49㎡ 공시가격은 1.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 10만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
