강변일성트루엘
아파트2014년 준공323세대
- 주소
- 대구 북구 침산남로 215지번 침산동 1755
한눈에 보기
강변일성트루엘은 대구 북구 침산동에 있는 2014년 준공 아파트로, 3개동 323세대 규모입니다. 최근 전용 66㎡가 3억 2,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 침산동 평균보다 11% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 35층
3억 2,500평당 1,614만
2026
- 2026.10.0535층3억 2,500
- 2026.09.0933층3억 500
- 2026.08.0912층3억 750
- 2026.07.219층3억 1,000
- 2026.07.0334층3억 2,000
- 2026.01.2010층2억 8,900
전세 · 2건
66㎡- 2026.07.265층2억
- 2026.05.0213층2억 2,500
월세 · 1건
66㎡- 2026.01.068층2,000 / 월 80
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
66㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가1,540만동 평균 1,391만 · 366건
추정 시세 범위3 ~ 3.1억최근 거래 3.3억 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2014.02.24
층수최고 지상37
동별지상 23~37층
세대수3개동 323세대
주차세대당 1.3대
용적률395.7%
난방개별난방
공시가격 (66㎡ · 2026)1.8억 · 보유세 17만(1주택 가정)
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침산동자주 묻는 질문
강변일성트루엘은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2014년 2월 24일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 37층, 3개동 323세대예요.
66㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 35층 매매가 3억 2,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
66㎡ 최근 전세는 2026.07.26 5층 보증금 2억 원에 계약됐어요.
평당가는 침산동 평균보다 높나요?
최근 1년 66㎡ 평당가는 1,540만 원으로, 침산동 같은 유형 평균 1,391만 원(366건)보다 11% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 66㎡ 공시가격은 1.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 17만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
